賣房子一般賣家是不用出中介費(fèi)的，中介費(fèi)這一部分是由買家出的，如果賣家需要出中介費(fèi)，那就增加房?jī)r(jià)即可，所以都是買家來(lái)吃承擔(dān)的。那么，賣房子戶主可以不到場(chǎng)嗎？一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的詳細(xì)介紹吧！
賣房可以不出中介費(fèi)嗎
賣房可以不出中介費(fèi)，前提是中介公司未能促成買賣雙方簽訂買賣合同(協(xié)議)，或者中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同(協(xié)議)，但由于中介公司的原因，買賣雙方?jīng)]能履行合同完成交易。此外，如果沒(méi)有請(qǐng)中介公司幫忙賣房，或者是約定由買家承擔(dān)中介費(fèi)，那么賣家同樣也是不用出中介費(fèi)的。
賣房子戶主可以不到場(chǎng)嗎
賣房子戶主可以不到場(chǎng)，但是需要做好委托，讓被委托人代為辦理相關(guān)的事宜。同時(shí)，委托他人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)向房地產(chǎn)交易中心提交當(dāng)事人與代理人的身份證明以及授權(quán)委托書，同時(shí)要注明委托的期限和權(quán)限。
賣房可以低于備案價(jià)嗎
賣房可以低于備案價(jià)。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在獲取商品住房預(yù)售許可證的同時(shí)，需要提交預(yù)售價(jià)格以及變動(dòng)的幅度、監(jiān)管協(xié)議、預(yù)售資金監(jiān)管賬戶等范圍內(nèi)的商品住房預(yù)售方案，所以盡管商品房預(yù)售價(jià)格變動(dòng)的幅度在準(zhǔn)則上不能超過(guò)百分之五（具體由當(dāng)?shù)夭块T決定），但仍然是可以低于備案價(jià)的。
