房貸月供多少一般得是流水的2-3倍，這樣才能夠申請成功，一般房貸月供4000對于大部分人來說是比較正常的，前提是大城市。那么，房貸月供4000本金還了多少？趣丁網(wǎng)為您帶來詳細解答。
房貸月供4000要多少收入流水
房貸月供4000最少需要8000的月收入流水，在客戶申請房貸的時候，銀行對客戶收入流水是有比較嚴格的要求的，一般會要求客戶的收入是月供的兩倍以上，如果客戶還有其他的外債沒有結(jié)清，那么銀行還會提高對客戶收入流水的要求。
房貸月供4000本金還了多少
這還要看貸款利率是多少；假設貸款利率是5%，即年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667% 。
月利息額=(還款總額-貸款額)/還款期數(shù)月利息額=(0.4萬元*12*15-50萬元)/(12*15)月利息額=1222元月本金=4000-1222月本金=2778元。
房貸月供占工資比例多少適合
在工作穩(wěn)定的情況下，年齡在25-30歲的購房者，房貸月供占到家庭收入的40%-45%是合適的。一般情況下房貸月供最高不能超過工資比例的50%，否則會影響到生活質(zhì)量，貸款人的還貸壓力會比較大。
