房地產(chǎn)資質(zhì)是有有效期的，一般是一年或者三年，根據(jù)資質(zhì)區(qū)分。那么，房產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證丟了怎么辦呢？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細(xì)介紹吧！希望大家會喜歡。
房地產(chǎn)資質(zhì)有效期幾年
房地產(chǎn)資質(zhì)有效期暫定級為一年，其它級別為三年。之后房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該在要到期前30個工作日前到建委申請辦理資質(zhì)延期、重新審核或升級。過期還未辦理延期的，依照建設(shè)部77號令有關(guān)規(guī)定進(jìn)行懲處。
房產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證丟了怎么辦
房產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證丟了由房屋產(chǎn)權(quán)人持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補(bǔ)證申請及保證書，復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件，檔案館開具“房屋權(quán)屬查詢證明”，在報(bào)紙上刊登遺失聲明，到房管局申請辦理補(bǔ)證。
房屋抵押超出期還有效嗎
民法典規(guī)定，房屋抵押是沒有具體抵押期限的，只要主債權(quán)存在的，房屋抵押就具有法律效力。應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
