商品房十年后垮塌的情況是需要找開發(fā)商解決的，這肯定是之前找地基出現(xiàn)了問題，甚至還有危害他人生命的風(fēng)險，這種情況是可以找開發(fā)商的，如果不管的話，是可以進行投訴的。
商品房十年后垮塌誰負(fù)責(zé)
1、商品房倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。
2、因其他責(zé)任人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由其他責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
商品房十年后地基下沉可以找開發(fā)商嗎
開發(fā)商處理。
地基下沉開發(fā)商要負(fù)責(zé)。建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。開發(fā)商作為工程項目的建設(shè)施工單位，對地基下沉的工程質(zhì)量問題要負(fù)責(zé)。業(yè)主如果發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)地基下沉的情況應(yīng)該及時反映給開發(fā)商，作出補救措施，如果開發(fā)商置之不理的話可以提起民事訴訟。
商品房十年后出現(xiàn)漏水怎么辦
1、商品房漏水是由相鄰房屋造成的，可以要求相應(yīng)樓上或隔壁房屋的業(yè)主承擔(dān)停止侵權(quán)、排除阻礙、賠償損失的侵權(quán)責(zé)任。一般來說，您可以選擇要求相關(guān)責(zé)任人直接修復(fù)漏水部分，也可以選擇自行修復(fù)漏水并要求責(zé)任人賠償損失。需要說明的是，由于民事訴訟遵循“誰主張，誰提供證據(jù)”的原則，漏水糾紛的原告有義務(wù)證明漏水的存在，造成的實際損失漏水，漏水的具體原因等事實。收集并保留相關(guān)證據(jù)，否則您可能會因證據(jù)不足而面臨敗訴的風(fēng)險。如有必要，可向?qū)I(yè)機構(gòu)申請鑒定，以確定漏水原因。
2、商品房漏水是業(yè)主裝修不當(dāng)造成的，需業(yè)主自行維修。
