通過(guò)貸款方式買(mǎi)房可以減輕消費(fèi)者的資金壓力，讓大家不用承受如此大的壓力，只要前期繳納一定的首付即可，那么辦理房貸必須要收入證明嗎？下面來(lái)看介紹。
辦理房貸是必須要有收入證明的，收入證明主要是為了驗(yàn)證用戶(hù)的收入情況下，從而確保用戶(hù)是有足夠的房貸還款能力的。如果僅僅是提供銀行流水的話(huà)，是會(huì)存在做流水的情況，銀行是無(wú)法直觀地判斷用戶(hù)收入的真實(shí)性的。一般收入證明是由單位開(kāi)具的，并且需要加蓋單位公章的。換句話(huà)說(shuō)，有了收入證明的情況下，相當(dāng)于用戶(hù)的收入情況是有單位來(lái)背書(shū)的，會(huì)比銀行流水更具有效力。
通常情況下，對(duì)于已婚用戶(hù)來(lái)說(shuō)，在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，是需要同時(shí)提供夫妻雙方的收入證明、銀行流水才可以。如果是已婚用戶(hù)申請(qǐng)房貸，銀行不僅僅要考慮個(gè)人的收入情況，還需要考慮到家庭的收入狀況，確保家庭是有足夠的還款能力的。
其實(shí)在辦理房貸的時(shí)候除了收入證明、銀行流水等資料之外，還需要準(zhǔn)備雙方的征信報(bào)告、戶(hù)口本、結(jié)婚證等資料，資料準(zhǔn)備齊全的情況下也有助于銀行貸款的快速審批通過(guò)。
