辦理房貸除了具備足夠的還款能力，借款人征信還要良好，所以銀行都會(huì)出查詢用戶的征信報(bào)告，那么辦理房貸是不是必須把網(wǎng)貸還清呢？下面來看介紹。
辦理房貸是否必須把網(wǎng)貸還清主要取決于用戶的負(fù)債金額情況以及個(gè)人的收入情況。具體情況如下：
1、如果用戶的網(wǎng)貸負(fù)債是會(huì)影響到房貸的還款，那么用戶在申請房貸的時(shí)候必須要把網(wǎng)貸還清才可能會(huì)申請成功。換句話說，如果網(wǎng)貸的負(fù)債和銀行房貸月供相加超過了個(gè)人或家庭收入的兩倍，在把網(wǎng)貸還清之前，銀行可能會(huì)認(rèn)為用戶的還款能力不足，從而可能會(huì)拒絕掉用戶的房貸申請。
2、如果用戶的網(wǎng)貸負(fù)債不會(huì)對房貸還款有任何的影響，用戶是有足夠的收入的，那么網(wǎng)貸沒有結(jié)清也是可以的。
當(dāng)然如果征信上的網(wǎng)貸情況是出現(xiàn)了逾期的，即使用戶還清了欠款，也可能會(huì)導(dǎo)致房貸無法通過申請，畢竟逾期了征信上就是會(huì)有不良記錄的。假設(shè)用戶的收入為1萬元，房貸的月供5千元，這種情況下意味著用戶剛好具備房貸的還款能力，這種情況下如果再有額外的網(wǎng)貸或其他負(fù)債，銀行就會(huì)質(zhì)疑用戶的還款能力了。
在實(shí)際申請房貸的時(shí)候，為了保險(xiǎn)起見，建議用戶在申請房貸之前還是要盡可能將個(gè)人名下的負(fù)債還清或者降低個(gè)人的負(fù)債率。
