為了滿足借款人需求，房貸的期限選擇也不是單一的，它有十年、十五年、二十年和三十年，不同的用戶不一樣決定，那么房貸是貸的時間越長越好嗎？下面來看介紹。
房貸貸款時間并不是越長越好，需要結(jié)合實際情況來分析。舉個例子，貸款100萬，貸款30年，年利率4.9%，等額本息還款的話，每個月的還款金額是5307.27元，總支出利息是910616.19元。另一個人同樣貸款100萬，貸款年利率也是4.9%，但是只貸款20年的話，那么每個月的還款金額是6544.44元，總支付利息是570665.72元。
通過數(shù)據(jù)對比就可以看出，貸款年限越長，申貸人每個月的還款壓力是越小的，但是總的利息成本是越高的;反之，貸款年限短，雖然每個月的還款壓力比較大，但是總利息能夠節(jié)省大半，成本低。
再有，有些用戶本身的資金情況允許選擇短期限的貸款，但還是選擇了長期限的。主要是考慮到手上的資金可以另做他用，用來投資或者做生意等賺取的利潤能夠覆蓋掉相應(yīng)的利息成本，更加劃算，也有些會將資金留作備用金以防后期風(fēng)險。
綜上，房貸貸款利息并不是越長越好，但是對于固定的上班工薪族家庭，選擇貸款年限長一點的可以有效的減緩經(jīng)濟壓力，可以更快的擁有自己的房子，貸款年限的長短還需要結(jié)合自身的經(jīng)濟能力來考慮。
