房貸利率越高，那么購房者需要支付的利息也隨之增加，所以想要貸款買房的就會(huì)先了解利率方面，但不同銀行或許有差異，那么建設(shè)銀行房貸利率2023年最新是什么呢？下面看介紹。
自2019年10月8日(含)起，建行新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，即利率水平=最近一個(gè)月相應(yīng)期限的LPR+加點(diǎn)值構(gòu)成。其中，一年期LPR利率為3.65%，五年期以上LPR利率為4.3%。換言之，建行一年期房貸利率最低3.65%，五年期以上最低4.3%。
以下是建行房貸基準(zhǔn)利率：
1、短期貸款：一年以內(nèi)含一年年利率4.35%。
2、中長期貸款：一年至五年(含)年利率4.75%;五年以上年利率4.9%。
3、公積金貸款：五年以下(含)年利率2.6%;五年以上年利率3.1%。
因各分行規(guī)定不同、優(yōu)惠活動(dòng)不同，再加上申請人狀況不同，具體房貸利率會(huì)在建行房貸基準(zhǔn)利率上有所波動(dòng)，具體以當(dāng)?shù)劂y行網(wǎng)點(diǎn)規(guī)定為準(zhǔn)。
此外，還需注意一點(diǎn)，人行規(guī)定首套個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR，二套個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR加60個(gè)基點(diǎn)。簡單來說，二套個(gè)人住房貸款利率比首套房更高一些。
