2月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布了2023年2月20日貸款市場報價利率，其中1年期為3.65%，5年期以上為4.3%，與上期相同。
目前，我國多地首套房貸利率下調(diào)進(jìn)入“3”時代，存量房貸利率下調(diào)的呼聲也漸漸增多，按說存量房利率的調(diào)整，需要貸款人和銀行之間進(jìn)行協(xié)商一致便可變更，但銀行方面并不會單就利率和貸款人進(jìn)行協(xié)商，絕大多數(shù)存量房貸利率水平是根據(jù)貸款市場報價利率加減基點(diǎn)來進(jìn)行調(diào)節(jié)的，貸款方在簽訂合同時也知曉房貸利率的設(shè)定，所以目前來看，銀行對存量房貸利率進(jìn)行統(tǒng)一下調(diào)的可能性很小，只能接受提前還貸申請。
中國銀行研究院研究員葉銀丹在近日表示，不同時間內(nèi)購房者的存量房利率有著較大差異，若制定差異化下調(diào)政策，將會帶來新的不公平，在執(zhí)行層面上發(fā)生較大問題。
