農(nóng)商銀行貸款利率下調(diào)最新消息 銀行貸款利率2022年降了么？很多人不了解，今天各百科為大家?guī)硐嚓P(guān)內(nèi)容，下文是小編給大家?guī)淼慕榻B。
1月20日上午，央行公布最新LPR利率(貸款市場報價利率)，一年期3.70%，10BP低于上月；5年期以上為4.60%，較上月下降5BP。
果不其然，1月17日，央行宣布MLF“降息”10個基點(diǎn)后，5年期LPR迎來變局。
這一次降息，輪到樓市迎來利好了！
在prime bank的14次利率調(diào)查中，首套房利率大多維持在5.6%-5.8%，低于去年5.8%-6.0%的利率。
其中，8家銀行首套房利率下調(diào)，下調(diào)幅度最大的是興業(yè)銀行和交通銀行。調(diào)整后，目前兩家銀行首套房利率均為5.6%。
不過也有一家銀行的首套房利率上調(diào)了，就是郵儲銀行，目前首套房利率是6%。
目前首套房利率最高的是招商銀行、農(nóng)商行、郵儲銀行，都是6%；利率最低的是民生銀行，利率為5.55%。
值得注意的是，廈門國際銀行和光大銀行已經(jīng)恢復(fù)接單，首套房利率分別為5.7%和5.6%，可以說處于比較低的“梯隊(duì)”。
毫無疑問，2022年正月，珠海銀行的利率終于“降”了，而且是幾家銀行同時降的節(jié)奏。剛買的房子終于迎來了“曙光”。
至于春節(jié)后利率會不會繼續(xù)下降或者可能上升，房姐咨詢了各大銀行的個貸經(jīng)理。他們說，他們無法預(yù)測抵押貸款利率會隨市場變化，市場是不斷變化的。
1月中旬，珠海各大銀行的貸款利率也有所加快，多家銀行表示額度充足，手續(xù)辦理齊全即可放款.
其中光大銀行表示，貸款手續(xù)齊全后3個工作日就可以放款，效率相當(dāng)高。
交行也表示，貸款手續(xù)齊全就可以放款。
但也有銀行表示，放款速度取決于不同開發(fā)商，因開發(fā)商而異。
平安銀行表示目前還需要排隊(duì)3-6個月，農(nóng)商行表示目前額度緊張。
從各大銀行的放款速度來看，目前額度基本充足，不需要“排長隊(duì)”。不過，一位貸款經(jīng)理提醒，正常的放款速度目前僅限于短時間內(nèi)。
可以看到，2022年正月，在利率和放款速度上，珠海大部分銀行都下調(diào)了利率，放款時間比去年快了很多。
有小伙伴可能會問：該不該出手？
其實(shí)如果你有自住的需求，大部分時候都應(yīng)該考慮采取行動，因?yàn)橛绊戀I房成本的因素有很多，不僅僅是房貸利率。
另外，我們在買房的時候，不一定要只盯著一級市場，二級市場也是可以入手的一面。要知道，去年二手房貸款雖然“難過”，但市場成交卻是一大驚喜。
