貸款房產(chǎn)證怎么辦理流程

貸款房產(chǎn)證怎么辦理流程 首先需要開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記。然后借款人到房管部門提交申請(qǐng)。然后房管部門對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行測繪。然后借款人繳納房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。然后按房管局通知時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。然后辦理房產(chǎn)證抵押登記。

首先要確定開發(fā)商是否已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。需要說明的是，房屋權(quán)屬證明書是非常重要的證明文件，購房者可以從開發(fā)商那里領(lǐng)取，其作用相當(dāng)于房產(chǎn)證。

繳納公共維修基金，契稅，提交申請(qǐng)材料，保存好管理部門給的領(lǐng)取房產(chǎn)證的通知書，并按規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取即可。貸款房產(chǎn)證辦理需要什么資料房屋購銷合同的原件和補(bǔ)充合同的原件；商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票的原件。

貸款房產(chǎn)證辦理流程的七步曲：首先要確定開發(fā)商是否已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

用房產(chǎn)證如何貸款辦理流程 備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或發(fā)票 個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對(duì)賬單。銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

買房子的人找不到了,辦房產(chǎn)證提供不了身份證怎么辦

1、找到買房人才能辦理。辦理房產(chǎn)證需提供以下資料：購房合同（正本）。購買發(fā)票（原件）?？⒐Q算書（原件）。個(gè)人身份證及復(fù)印件。辦理房產(chǎn)證必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理必須提供經(jīng)過公正的委托書。

2、馬上要辦房產(chǎn)過戶，著急使用身份證的可以先辦理臨時(shí)身份證。公民在申請(qǐng)領(lǐng)取、換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證期間，急需使用居民身份證的，可以申請(qǐng)領(lǐng)取臨時(shí)居民身份證，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)予以辦理。具體辦法由國務(wù)院公安部門規(guī)定。

3、您可以選擇向法院申請(qǐng)宣告失蹤，根據(jù)《民法通則》第二十條的規(guī)定，公民下落不明滿二年的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請(qǐng)宣告他為失蹤人。失蹤人的財(cái)產(chǎn)由他的配偶、父母、成年子女或者關(guān)系密切的其他親屬、朋友代管。

4、在外地買房子，辦房產(chǎn)證，本人去不了，需要什么手緒 需要你到所在地區(qū)公證處，辦理授權(quán)委托書公證，指定一位代理人代替你簽字購房。 需要把授權(quán)書原件，身份證影印件，其他材料手續(xù)，一起寄給指定代理人。

請(qǐng)問我找不到買房的人怎么辦理房產(chǎn)證呢

法律主觀：可以委托他人 辦理房產(chǎn)證 嗎，可以 委托他人辦理 房產(chǎn)證。為了節(jié)省自己的時(shí)間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

首先，先去不動(dòng)產(chǎn)登記窗口進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)證書掛失信息查詢，依據(jù)查詢結(jié)果在國土局網(wǎng)站進(jìn)行公告，公告15個(gè)工作日后，如果沒有其他權(quán)利人提出異議，申請(qǐng)人可以來原辦證窗口申請(qǐng)辦理遺失補(bǔ)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

你買的這個(gè)房子是在簽合同時(shí)用了前女友的名字，還沒有辦理 產(chǎn)權(quán)證 是吧，那么你持個(gè)人身份證就可以辦理產(chǎn)權(quán)證了。

抵押貸款怎么辦理房產(chǎn)證

辦理期房抵押：借款人憑購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。

辦理房地產(chǎn)抵押貸款的流程如下：(1)申請(qǐng)人準(zhǔn)備房地產(chǎn)抵押貸款所需的身份信息、財(cái)產(chǎn)信息等申請(qǐng)材料；(2)銀行接受貸款；(3)評(píng)估公司對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；(4)銀行根據(jù)客戶提供的資料和房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行取證審批。

以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同。

怎樣用房產(chǎn)證抵押借貸抵押房產(chǎn)證借貸要按照借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料、銀行流水對(duì)賬單、向銀行申請(qǐng)貸款、銀行審核房、銀行審核通過，辦理相關(guān)手續(xù)以及銀行獲得房產(chǎn)證，放款這些步驟進(jìn)行辦理。把銀行需要的資料備齊。