貸款買房子沒有房產(chǎn)證怎么辦

1、貸款買的房子應當有房產(chǎn)證。購房人在通過銀行貸款購房時，需要與銀行簽訂抵押合同及貸款合同；在房產(chǎn)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢后，房管部門方可對該房屋進行登記備案，設(shè)定抵押貸款。

2、沒有房產(chǎn)證的房子可以貸款。但前提是需要有購房合同和有效證件就行。

3、所以，如果有房子沒有房產(chǎn)證，可以去當?shù)胤抗懿块T辦理相關(guān)手續(xù)，以獲取房產(chǎn)證，以便有效地申請房貸。

4、沒有房產(chǎn)證怎么抵押貸款如果借款人準備用來抵押的房子沒有房產(chǎn)證，可以準備先去房產(chǎn)局辦理抵押登記，然后再去銀行申請個人住房抵押貸款。

按揭房怎么拿房產(chǎn)證?

還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證 要拿到房產(chǎn)證，最有效的方法是還清房貸。房產(chǎn)證押在貸款銀行，還清房貸后，銀行會給一張蓋章的單子，幾天后可到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項權(quán)證。需到房產(chǎn)中心注銷貸款。

按揭買房房產(chǎn)證一般是在銀行拿，現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局容處理典當注冊，而且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項權(quán)力》一欄中蓋典當注冊章之后，將房產(chǎn)證原件發(fā)還給借貸人。

按揭房房產(chǎn)證要找誰拿抵押房屋的房產(chǎn)證都是抵押在銀行的，當?shù)盅和瓿珊?，銀行會出具一份蓋章的文件，讓他們在數(shù)日內(nèi)去銀行領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)和他項權(quán)證。抵押房屋的購買者必須在本地的房地產(chǎn)交易中心辦理抵押。

你好，如果想節(jié)約資金，購房者可以按照程序自行辦理產(chǎn)權(quán)證；為節(jié)省時間和精力，也可以委托開發(fā)商或代理公司辦理。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，按揭是可以拿到房產(chǎn)證的。按揭是指房屋購買人向房產(chǎn)商支付首付，拿到購房合同向銀行貸款，房屋抵押給銀行，每個月償還銀行款項。房產(chǎn)商會為辦理按揭的購房人辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，可以拿到房產(chǎn)證。

在銀行辦房貸的時候給銀行了房產(chǎn)證,銀行卻說沒有抵押房產(chǎn)證,怎么辦?

1、既然貸款批下來了，你管他房產(chǎn)證有沒有抵押呢？你按時還貸款不要逾期就可以了，不要管其它的事。

2、只有你不還款了，銀行才會找你要錢，這時你也是不需要去辦理抵押的，除非是你沒有任何錢還款了，銀行才通過法院執(zhí)行你的房產(chǎn)。

3、你貸款買房還了兩年多房貸，今天銀行告知你開發(fā)商沒有備案合同也沒有抵押登記，開發(fā)商已違反了商品房買賣合同，構(gòu)成違約，你可以追究開發(fā)商的違約責任，并有權(quán)要求賠償損失。

4、在貸款還清之后，一定不要忘記帶上銀行開出的貸款結(jié)清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續(xù)。

5、貸款資金還清后，請您攜帶本人有效身份證件和經(jīng)辦行出具的貸款結(jié)清憑證、有關(guān)證明文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)，具體手續(xù)建議您及時聯(lián)系貸款行進一步咨詢。

6、抵押不用辦“抵押證”：辦理抵押時，只是到房管局在你的房產(chǎn)證上登記一下他項權(quán)。

沒有房產(chǎn)證怎么抵押貸款

如果借款人準備用來抵押的房子沒有房產(chǎn)證，可以準備先去房產(chǎn)局辦理抵押登記，然后再去銀行申請個人住房抵押貸款。有一些安置房或者小產(chǎn)權(quán)的房子確實沒有房產(chǎn)證，那么借款人就必須要先獲得抵押衡磨證件，才能去銀行申請貸款。

通過土地證辦理如果房子沒有房產(chǎn)證，但是有土地證，可以通過土地證來辦理抵押貸款。在此情況下，房主需要提供土地證和其它相關(guān)的資料，以證明該土地上的房屋是其所有的。

法律主觀：沒有房產(chǎn)證抵押貸款嗎沒有房產(chǎn)證是不能申請銀行抵押貸款的。

房子貸款卻沒做抵押該怎么辦?

1、協(xié)商解約：與賣方溝通，提出解除合同的意愿，并盡量達成雙方都能接受的解約協(xié)議。在這種情況下，您可以協(xié)商返還已支付的定金或房款，以及協(xié)商解除合同所需的任何其他條件。

2、法律主觀：貸款申請：借款人向金融機構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時間。準備貸款資料?？捶吭u估：提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。借款合同公證。

3、以下就是兩種貸款的辦理方法： 擔保貸款：擔保貸款要求有符合銀行擔保條件的擔保人為借款人進行擔保，這樣借款人不需要抵押房產(chǎn)就可以獲得貸款。

請問有誰知道,房貸已交清,怎么辦理房產(chǎn)證?

1、一般來說，房產(chǎn)證是被抵押到銀行，購房者如果貸款，就需要聯(lián)系銀行。銀行讓購房者去辦理相關(guān)手續(xù)。一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票。

2、房貸償還完畢之后，領(lǐng)回商品房產(chǎn)權(quán)證有三種情況：從銀行處取回自己的房產(chǎn)證如果商品房產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要提前聯(lián)系銀行。銀行會告訴購房者何時去辦理相關(guān)手續(xù)。

3、提前還清房貸后，要怎么樣去辦理房產(chǎn)證？解除房屋抵押擁有完整產(chǎn)權(quán)。抵押在銀行的他項權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說完全是屬于自己的財產(chǎn)。