買(mǎi)到爛尾樓的概率是比較低的，但是真買(mǎi)到了也是十分倒霉。爛尾樓一般是不能斷供的，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商跑路和你找銀行貸款沒(méi)有關(guān)系，只能通過(guò)維權(quán)找開(kāi)發(fā)商交付房子。那么，房貸斷供怎么跟銀行協(xié)商？一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！
爛尾樓可以斷供嗎
斷供是可以的，不過(guò)斷供是最差的選擇，本身貸款是購(gòu)房者和銀行的關(guān)系，與開(kāi)發(fā)商實(shí)際上是沒(méi)有直接關(guān)聯(lián)的，如果是斷供的話(huà)可能面臨銀行起訴，最終結(jié)果就是蒙受損失，并征信受損。所以有條件的話(huà)還是應(yīng)該繼續(xù)正常還貸，然后和其他業(yè)主一起維權(quán)。
房貸斷供怎么跟銀行協(xié)商
如果在按揭付款被切斷后無(wú)法償還按揭，如果資金無(wú)法在短時(shí)間內(nèi)償還，客戶(hù)可以嘗試向周?chē)挠H戚朋友借錢(qián)，以便及時(shí)償還欠款。把錢(qián)還給親戚朋友。
而如果之后長(zhǎng)期資金緊張，實(shí)在負(fù)擔(dān)不起，建議客戶(hù)主動(dòng)致電經(jīng)辦銀行，向客服人員說(shuō)明暫時(shí)無(wú)法還款貸款（最好提供相應(yīng)的證明材料，如住院清單、失業(yè)證明等），然后嘗試申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限，攤銷(xiāo)欠款。只要客戶(hù)不是故意逾期，銀行一般都會(huì)酌情考慮。
每個(gè)人都需要注意，不要因?yàn)橘I(mǎi)不起就回避。逾期后銀行會(huì)催促客戶(hù)。如果逾期時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，銀行多次沒(méi)有回款，很可能會(huì)起訴客戶(hù)。屆時(shí)，法院將強(qiáng)制執(zhí)行，房子很可能被收回。
房貸斷供后本人無(wú)力償還怎么處理
房貸斷供后無(wú)力償還的話(huà)，若只是短期內(nèi)資金周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)，客戶(hù)可以嘗試先找身邊的親朋好友借錢(qián)來(lái)及時(shí)還上欠款，等之后資金周轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)了，就可以自行還款了，也有錢(qián)還給親友。
而如果之后很長(zhǎng)一段時(shí)間資金都緊張，實(shí)在還不起的話(huà)，建議客戶(hù)主動(dòng)打電話(huà)聯(lián)系經(jīng)辦銀行，向客服人員說(shuō)明自己暫不具備還款能力的情況(最好提供相應(yīng)的佐證資料，譬如住院清單、失業(yè)證等等)，然后嘗試提出延長(zhǎng)還款期限、分期償還欠款的申請(qǐng)。只要客戶(hù)不是故意逾期，那銀行一般都會(huì)酌情考慮。
大家需要注意，千萬(wàn)不能因?yàn)檫€不起就直接逃避不還。銀行在客戶(hù)逾期后會(huì)進(jìn)行催款，而若逾期的時(shí)間太長(zhǎng)，且銀行多次催款都沒(méi)反應(yīng)的話(huà)，就很可能會(huì)去起訴客戶(hù)，屆時(shí)讓法院強(qiáng)制執(zhí)行，房子很可能會(huì)被收回。
