在買房這個環(huán)節(jié)中，大部分都會選擇貸款買房，而銀行的貸款是需要審查后才會批貸，但如果個人征信有問題的話，會影響房貸進(jìn)度。那么，房貸辦不下來找中介有用嗎？房貸沒下來要不要離職？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！
房貸辦不下來找中介有用嗎
如果不能辦理房貸，找中介也不一定有用，因為銀行拒絕客戶房貸申請的原因有很多。如果客戶的信用報告不佳，出現(xiàn)逾期情況，在這種情況下，中介機構(gòu)無法消除客戶的逾期記錄，仍然會被拒絕。
即使客戶想找中介，在找中介的時候，客戶也需要注意以下幾個方面，以免上當(dāng)受騙，造成資金損失。
1.不要輕信能夠消除征信。
2.不要預(yù)交太多的費用。
3.不要輕易出示身份證和銀行卡。
4.客戶要求提供驗證碼的所有請求都將被拒絕。
銀行對房貸的審核非常嚴(yán)格，客戶需要在征信、收入、負(fù)債等方面滿足要求，尋找中介可能涉及欺詐性貸款材料，這種情況，一旦銀行發(fā)現(xiàn)，銀行也會直接拒絕貸款申請。
因此，在正式申請房貸之前，客戶可以準(zhǔn)備好自己的資料，到銀行咨詢一下自己的資質(zhì)是否可以申請貸款，并做好相應(yīng)的貸款準(zhǔn)備工作。
房貸沒下來要不要離職
房貸沒下來最好還是不要離職，在客戶申請的房貸沒下款以前還是出在一些變數(shù)，客戶離開公司后，收入、社保繳費、公積金繳費將中斷。在按揭審核過程中，一旦銀行發(fā)現(xiàn)這種情況，就會對客戶的還款能力產(chǎn)生懷疑，從而可能影響按揭還款。
銀行對住房貸款的審核更加嚴(yán)格，要求客戶滿足以下條件：
1.信譽好。
2.收入穩(wěn)定。
3.負(fù)債率不高。
4.年齡符合要求。
5.按要求支付首付。
若因客戶自身原因拒絕按揭，則客戶需在規(guī)定時間內(nèi)籌集足夠的還款資金。否則，開發(fā)商將追究客戶違約責(zé)任，客戶支付的押金可能不予退還。
所以，在正式申請房貸之前，客戶可以自己準(zhǔn)備好材料，到銀行咨詢一下，看自己的資質(zhì)能不能申請房貸，能申請多少房貸。
交了首付但房貸辦不下來怎么辦
交了首付但房貸辦不下來，客戶既可以在規(guī)定時間內(nèi)籌集足夠資金全額買房，也可以積極與開發(fā)商協(xié)商，爭取返還全額首付。 但根據(jù)購房合同要求，如因客戶自身原因無法批準(zhǔn)抵押，開發(fā)商有權(quán)追究客戶違約責(zé)任。
