現(xiàn)在房子基本都是需要收房的，只有證明房子沒(méi)問(wèn)題，收房的時(shí)候是需要繳納物業(yè)費(fèi)的。那么，房子可以幾年不收房？十年不收房會(huì)要交物業(yè)費(fèi)嗎？一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的額技術(shù)吧！
房子可以幾年不收房
業(yè)主可推遲不超過(guò)3個(gè)月去收房，推遲交房達(dá)到3個(gè)月及以上的業(yè)主可以索賠，并要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同中應(yīng)當(dāng)對(duì)交房的時(shí)間有明確的約定日期，未如期交付使用屬于違約行為，業(yè)主可以請(qǐng)求支付違約金或者賠償損失。
十年不收房會(huì)要交物業(yè)費(fèi)嗎
1、如果是因開(kāi)發(fā)商交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題沒(méi)有收房，不需要交物業(yè)費(fèi)，這個(gè)過(guò)程中物業(yè)費(fèi)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。
2、如果是因?yàn)闃I(yè)主沒(méi)有及時(shí)去辦理收房，是需要交物業(yè)費(fèi)的，當(dāng)超過(guò)收房期仍為收房，會(huì)默認(rèn)業(yè)主已收房并開(kāi)始計(jì)算物業(yè)費(fèi)。
業(yè)主多久沒(méi)收房才算默認(rèn)收房
在這一方面是沒(méi)有明確規(guī)定的，所以要以合同中的內(nèi)容為準(zhǔn)，如果合同中寫(xiě)明了具體的時(shí)間，那么就要根據(jù)合同流程走，在開(kāi)發(fā)商交房以后，業(yè)主要記得盡快去收房。如果發(fā)現(xiàn)房子的質(zhì)量存在問(wèn)題，那么可以跟開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通，在這種情況下可以拒絕收房，開(kāi)發(fā)商需要采取一定的措施來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。
