現(xiàn)在很多的購(gòu)房者都是通過(guò)申請(qǐng)銀行房貸來(lái)購(gòu)買(mǎi)房子的。不過(guò)，房貸是屬于大額貸款，因此在還款期限上面是比較久的，通常銀行會(huì)給出一個(gè)還款期限給用戶(hù)選擇。下面看下買(mǎi)房貸款貸的時(shí)間越長(zhǎng)越好還是越短越好？
買(mǎi)房貸款貸的時(shí)間越長(zhǎng)越好。因?yàn)橥ㄘ浥蛎浺蛩卮嬖?，并且我們可以粗略?jì)算一下銀行的貸款利率，總結(jié)來(lái)說(shuō)是貸款期限越長(zhǎng)越好。但是在實(shí)際情況中，還是嚴(yán)格按照借款人的能力還定，如果每個(gè)月可以利用工資或者其他性收入投資理財(cái)產(chǎn)生的利率超過(guò)房貸的利率，就建議貸款時(shí)間長(zhǎng)，時(shí)間越長(zhǎng)，就可以得到更多的收益。
目前，貸款買(mǎi)房期限是30年，不過(guò)可以自行選擇適合自已的貸款期限。在銀行貸款方式中，不管適合商業(yè)貸款還是公積金貸款，最長(zhǎng)期限都是30年，不過(guò)且不超過(guò)職工及其配偶法定退休年齡(男性60周歲，女性55周歲)，也有的是說(shuō)貸款的年限+貸款人年齡，不得超過(guò)70年，每個(gè)銀行規(guī)定的貸款年限都是不一樣的，具體也要看銀行的規(guī)定。
