不管單身還是已婚人士，都需要有一個(gè)穩(wěn)定的舒適的生活環(huán)境，所以現(xiàn)在很多人貸款買房，只要后續(xù)做到按時(shí)還款即可，那么單身買房貸款好不好批呢？下面看條件介紹。
在銀行看來，已婚人士比單身人士更穩(wěn)定，已婚有了家庭，責(zé)任感更強(qiáng)，且組建了家庭，一般都會有較為固定的住所和工作場所，這些都可以展示已婚人士的穩(wěn)定性。
其次，結(jié)婚后，申請房貸時(shí)，夫妻雙方都是還款人，只要兩個(gè)人都有工作，兩個(gè)人的收入肯定比一個(gè)人要高，還款能力更強(qiáng)，為還貸做了第二重保障，貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)更小。
但說到底，婚姻狀態(tài)只是貸款審核的一個(gè)參考信息，銀行關(guān)注的是借款申請者的綜合資質(zhì)，只要借款申請者的硬性條件夠強(qiáng)大，單身并不會影響申請房貸。并不會因?yàn)樯暾堈呤菃紊砭筒环趴?/EM>。
想要申請房貸，借款申請者需要滿足銀行的這些要求：
1、征信較好，不能有太多逾期記錄，征信硬查詢記錄也不可過多；
2、負(fù)債率不能超過50%，有些銀行可能要求負(fù)債率不能超過30%，要看自己申貸銀行的具體要求，建議提前結(jié)清名下的各種小額貸款，降低負(fù)債率；
3、提供足夠的銀行流水，保證在申請房貸期間，工作穩(wěn)定，收入來源穩(wěn)定不要去從事高危職業(yè)，降低貸款變成壞賬的幾率；
4、身上不要背負(fù)各種經(jīng)濟(jì)糾紛，保持良好的個(gè)人信用。
還是要看借款申請者的綜合資質(zhì)，單身只是一個(gè)小小的影響因素，還款能力、負(fù)債率、征信這些更為重要。
