現(xiàn)在貸款買房很常見，貸款可以緩解當(dāng)下的經(jīng)濟壓力，只要借款人做到按時還款就可以了，但不少人在辦理房貸時因年齡太小拒貸了，那么這種情況怎么解決呢？下面看介紹。
辦理房貸確實有不少銀行會把貸款人的年齡作為是否批貸的一個參考因素，雖說大多數(shù)銀行房貸申請年齡是18周歲~55周歲，但實際上比較青睞25~35周歲年齡的群體，要是年齡在25周歲以下的，就算收入達標(biāo)，也能提供資料，也有可能會被拒貸。
畢竟對銀行來說，貸款人年齡太小，收入不會很高，尤其是學(xué)歷低，銀行風(fēng)險評估系統(tǒng)會評定貸款人有很高的借貸風(fēng)險，對借款人的實際還款能力存在懷疑，為了規(guī)避風(fēng)險，不批貸也是很常見的。
不過可以通過兩個方面解決：
1、有的銀行會讓貸款人提供首付比例，比如本來30%的首付就行了，可能會把首付比例提到40%，首付高了，貸款金額少了，借貸風(fēng)險會相應(yīng)降低，在其它條件都滿足的情況下，銀行可能會給批貸。
2、貸款人還可以找個人共同貸款，已婚人士提供夫妻雙方的收入證明、銀行流水等；單身人士可以和父母，或者親朋好友貸款，讓年齡比較大、收入高的一方作為主貸人，自己做次貸人，房產(chǎn)證上可寫上雙方的名字，有兩個人的收入作為還款來源，也是可能批貸的。
總之，年齡小是會影響房貸審批的，所以在貸款前最好問清楚售樓部要求，免得交了定金貸款下不來，還不給退就麻煩了。
