有很多人原本就購買了一套房子，隨著家庭成員增多，要購買第二套房子了。不過，在購買二套房子之前，有些問題是想要了解清楚的。比如說首套房貸款利率與第二套房利率有區(qū)別嗎？利率是一樣嗎？
據(jù)了解，首套房貸款利率與第二套房利率有區(qū)別的，主要是固定利率。通常來講，首套房的貸款利率一般是上浮10%-15%左右，而二套房的房貸利率一般是上浮20%-25%左右。即使用戶選擇的是LPR利率，二套房的貸款利率也要大于一套房的貸款利率。
而且，不管是哪個(gè)銀行，二套房利率都會上浮的。如果大家使用住房公積金貸款購買二套房，那么公積金貸款利率會在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮1.1%，即使用住房公積金貸款，貸款期限在5年以上的，貸款利率按照3.575%執(zhí)行。
