如今大家在銀行辦理房貸的時候，房貸申請貸款都是需要先繳納一定首付之后才能申請的。那么大家知道房貸申請不下來首付款可以退嗎？感興趣的網(wǎng)友們，下面一起來看看答案吧。
房貸若是辦不下來，客戶可以選擇退房，屆時自然能找房地產(chǎn)開發(fā)商申請退回之前支付的房子首付款。只是大家需要注意，如果導(dǎo)致房貸辦不下來的原因出自客戶身上，比如信用不好，那客戶去退房是需要承擔(dān)一定違約責(zé)任的，屆時房地產(chǎn)開發(fā)商可能不會把房子首付款全部退還回來，估計(jì)會扣一部分充當(dāng)違約金。
當(dāng)然，如果房貸辦不了的原因不在于客戶，而是房地產(chǎn)開發(fā)商的問題，比如證件不齊全，那客戶自然不用承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求開發(fā)商全額退還房子首付款，甚至可以要求對方支付一定的損失費(fèi)用。
因此，若房貸初次申請失敗，建議客戶先想辦法查明原因，若不是開發(fā)商不具備售房資格的緣故，那其實(shí)可以嘗試再次申請，換一家銀行重新辦理，然后多補(bǔ)充完善資料，以及可試著追加首付款，還可找個資信良好的人做擔(dān)保，沒準(zhǔn)房貸就能順利辦下來了。
