近幾年因為疫情影響，很多人的經(jīng)濟都下跌紛紛將自己的房子出售，而購買房子需求的人依然存在，但大多數(shù)會選擇二手房，因為經(jīng)濟實惠。很多人對二手房不了解，如果二手房房齡太久是不建議購買的，那么二手房房齡超過多少年就不建議買了？
二手房房齡超過20年舊不建議購買了，因為超過20年的二手房都會比較破舊，大多數(shù)都是一些老小區(qū)，房子質量不僅會出現(xiàn)各種各樣的問題，有的甚至連物業(yè)都沒有，管理水平比較低，而且居住的人員比較雜，存在一定程度的安全隱患。
并且房齡超過20年的房子再次轉手是非常困難的，一般情況只能等待拆遷或者能夠得到一筆拆遷款，否則的話，住到最后想買再賣掉換房子，那可是難事了。
總的來說，相比于房齡比較低的新房，這些房齡超過20年的老房子存在著各種各樣的問題。當然老房子也有老房子的優(yōu)點，比如地段好，周邊基礎配套設施齊全，價格也相比于周邊新建商品房優(yōu)惠很多。所以，在買房時，老房子不是不能買，只是不建議購買房齡太高的老房子。
購買二手房不只是要關注房齡這個因素，還要看交通情況、房屋價值、裝修狀況等因素，總之購房者要全方位分析。
