最近，中國許多城市推出了二手住房抵押轉(zhuǎn)讓政策，這是一種新的二手住房交易模式，該政策的推出也吸引了許多用戶的注意，那么二手房“帶抵押過戶”意味著什么？有哪些好處？一起來看看。
二手房“帶抵押過戶”意味著二手房的交易成本和交易風險大大降低，所謂“帶押過戶”，即存在抵押的房產(chǎn)要上市交易的，無需先行還貸或墊付，即可實現(xiàn)抵押變更、轉(zhuǎn)移登記及新抵押設立。
“帶押過戶”實施后，“進一個窗口，提交一套材料，辦理一次業(yè)務”，買賣雙方無需跑腿，轉(zhuǎn)移和抵押“雙預告登記”通過銀行就可以完成線上申請，轉(zhuǎn)移登記和抵押登記可同步辦理，抵押預告登記自動轉(zhuǎn)為本登記，賣方在辦理轉(zhuǎn)移登記的當天或第二天就可以拿到購房款，結(jié)清原銀行貸款。一方面減少了群眾跑腿次數(shù)，另一方面，辦理時限由原先的十幾天壓縮至1-3個工作日辦結(jié)，將進一步激發(fā)二手房市場的交易活力，為市場注入新的動力。
目前帶抵押過戶政策還沒有全面落地，只有個別熱點二線城市有在實施，當然在未來帶抵押過戶政策還會有更多城市跟進推出。
