父母房子過戶給子女的方法有很多種，其中贈送是比較常見和方便的，但是需要交稅的費用會很高，因此很多人都想用房產(chǎn)買賣的流程來過戶，但是子女可以買父母的房子嗎？另外買房要注意哪些事項？下面來看看。
子女可以買父母的房子。只要房子擁有合規(guī)的房產(chǎn)證，子女買父母的房子只需要通過正常的途徑和手段辦理相關(guān)的過戶手續(xù)即可。房產(chǎn)交易價格需評估機構(gòu)評估，父母子女都要到場，帶身份證確認，按市場評估價格交易和納稅即。
買房要注意哪些事項
1、注意重視資金問題
購房的時候首先應該要考慮的就是資金問題，如果沒有購房資金一切都是白搭，很多的購房者因為一次性拿不出首付而錯過了自己心儀的房子，即使有再多的優(yōu)惠也只能在首付之后才有實際意義。所以資金方面的問題一定要引起重視，除了前期的首付外，還貸問題也要規(guī)劃清楚，避免出現(xiàn)買了房卻還不起貸的情況發(fā)生。
2、注意需求要明確清楚
不管是購房還是購買其他物品，在購買之前應該要明確自己所購買的物品，不能漫無目的的挑選。比如剛需置業(yè)，還是改善性置業(yè)，或者是將手頭的閑置資金用于購房投資，這些都要在買房之前就思考清楚。因為不同的需求在選擇樓盤的過程中會有不同的側(cè)重點，將自身的需求明確清楚之后了才有可能會找到心儀合適的房源。
3、注意查五證
不管是通過房產(chǎn)中介購房還是通過售樓處購買，都要先看對方的證件，開發(fā)商需要具備五個證件。五證即《商品房銷售(預售)許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《國有土地使用證》。一般情況下只查看《商品房銷售(預售)許可證》就可以了，因為只有前面四個證書齊全，房管局才會頒發(fā)預售許可證。
4、注意打量樓盤細節(jié)
選擇樓盤的時候，由于需要關(guān)注的點比較多，有的朋友就容易忽略細節(jié)部分，很多時候人們除了關(guān)注價格、區(qū)域、配套等大方面之外，會比較容易忽略樓盤的細節(jié)，比如停車位配比與使用情況、地下車庫的設(shè)計、樓間距、小區(qū)的居住環(huán)境與氛圍等等，而這些細節(jié)問題又會對購房者日后的生活產(chǎn)生或大或小的影響，所以萬萬不能忽視。
5、注意售樓廣告莫輕信
在了解房子的時候，會看到相關(guān)的宣傳廣告，有些廣告是比較誘人的，不過這其中有不少開發(fā)商存在夸大宣傳、售樓廣告與事實不符的情況，對買方造成誤導，這種行為違反了房地產(chǎn)廣告管理方面的規(guī)定，買方應當及時向工商行政管理部門反映，由工商管理部門依法進行處理。
