由于經(jīng)濟困難，消費者們會使用不同的方式來籌集資金，其中有的進行全款房抵押貸款，但這種方式也是要具備條件的，那么全款房抵押貸款被拒的原因是什么？下面看分析。
1、借款人的資質有問題。雖然抵押貸款主要看的是抵押物的價值，對借款人資質要求并不高，但是對借款人的個人資質也是有要求的，并不是所有可以提供有價值的抵押物的人都可申請貸款。如果借款人的個人負債超過月收入的50%，并且征信上出現(xiàn)了多次逾期的情況，那么貸款申請被拒的可能性是非常大的。
2、抵押的房產(chǎn)有問題。房產(chǎn)抵押貸款對房產(chǎn)是有一定的要求的，并不是所有的房子都可以被用于申請抵押貸款。例如，學校、醫(yī)院等公益性用途的房子、未結清貸款的房子、沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權房、未滿5年的經(jīng)濟適用房房齡太久、面積太小的二手房等，都是無法從銀行那邊申請到抵押貸款的。
除了上述原因之外，也可能是因為銀行當前貸款額度不足、正處于年終結算等特殊時間。在這樣的特殊情況下，貸款人可以嘗試換一家銀行進行貸款申請。
