全款房拿去抵押貸款是比較受銀行歡迎的，但要注意分期時間產權情況，以及辦理抵押登記。在需要資金周轉的時候，就可以考慮去銀行申請抵押貸款，比較常見的抵押物都是房子車子等，拿全款房去抵押，一定要注意房齡不能太高，地段也比較好，這樣申請額度才能更高。
在想要拿房子進行抵押就要符合大部分銀行的規(guī)定，房子的年限不能太過于久遠，要在35年以內產權證的土地性質要是出讓地或者商用地，已婚人士必須要去，有雙方夫妻簽字證明。注意滿足以上要求之后，全款房抵押要注意事項。
1、分期時間：在房屋抵押時，貸款期限不能夠超過30年，二手房不能超過20年，要根據(jù)自身還款能力去確定還款期限。
2、產權證明：要有房子的產權證明和產權證書如沒有沒辦法辦理。
3、辦理抵押登記：不動產抵押必須要去以登記為生效條件，否則不具有法律效應。
