55歲以上的女人也是可以按揭貸款買房的，但要注意是否滿足銀行貸款要求以及是否合適貸款年限，還要注意房子的抵押狀態(tài)。在女性不超過(guò)60歲，男性不超過(guò)65歲，都是可以去貸款按揭買房的，貸款期限和借款人的年齡之和絕對(duì)不能夠超過(guò)70歲。
1、了解自己是否滿足銀行貸款的要求：在銀行按揭貸款的時(shí)候，針對(duì)于借款人的年齡信息，身份證所在地信用還款能力都會(huì)有所要求，要提供合法有效的身份證明年齡加貸款期限，不能超過(guò)70歲擁有著償還本息的能力。
2、合適的貸款年限：55歲以上的貸款人本身到達(dá)70歲之后就不能夠再去貸款，要去選擇適合自己的年限，而且接近退休年齡，收入狀態(tài)也不穩(wěn)定，后續(xù)還款壓力也會(huì)較大根據(jù)自己的實(shí)際情況財(cái)力再去選擇年限。
3、留意房子抵押狀態(tài)：在按揭買房的時(shí)候房產(chǎn)會(huì)抵押在貸款銀行，55歲以上的貸款人則是在還清貸款之后及時(shí)的聯(lián)系銀行辦理解除抵押手續(xù)。
