房貸成功下款后，借款人就要按合同規(guī)定時(shí)間進(jìn)行還款，等額本息與等額本金還款是常見的，但前者更深受青睞，那么為什么買房都選擇等額本息？下面看介紹。
對(duì)于購(gòu)房人來說，等額本息還款方式下每個(gè)月的還款金額都是固定的，是將貸款的本金以及總利息平攤到貸款期限的每個(gè)月進(jìn)行還款，這樣一來用戶的還款壓力就比較小。對(duì)于收入一般的用戶來說，在房貸還款的時(shí)候就沒有那么大的壓力，同時(shí)還能保障一定的生活品質(zhì)。
對(duì)于銀行來說，等額本息還款方式下產(chǎn)生的貸款總利息是高于等額本金的，房貸利息是銀行收入的主要來源之一，自然銀行會(huì)更希望用戶選擇等額本息的方式來進(jìn)行還款。
等額本金的還款方式是將本金平攤到每個(gè)月的還款額上，隨著每個(gè)月還款，本金會(huì)逐漸減少，自然利息也是會(huì)逐漸減少的。等額本金前期的還款金額是比較高的，對(duì)于大部分用戶來說還是會(huì)有一定的經(jīng)濟(jì)壓力的。當(dāng)然對(duì)于收入比較穩(wěn)定的用戶來說，選擇等額本金還款方式可以幫助節(jié)約更多的利息。
以上就是買房選擇的等額本息的原因分析，在選擇房貸還款方式的時(shí)候，建議用戶還是要根據(jù)自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)狀況來選擇。
