如今，貸款購房已經(jīng)成為了大家主要的購房方式，主要是無法一次性支付房款，只能繳納了首付，剩下的按月還款，那么房貸怎么遲遲不放款呢？下面看介紹。
1、個人征信不良
個人征信作為經(jīng)濟(jì)身份證，在金融行業(yè)里占有很重要的地位。而房貸比一般貸款對于用戶個人征信的要求更高，因為其還款額度高、使用期限長，需要依靠購房者的誠信才能確保按時還款。所以，用戶在辦理房貸的近期千萬不要出現(xiàn)逾期，可以多多使用信用卡，少辦理一些網(wǎng)貸，對于房貸的下款是很有幫助的。
2、資產(chǎn)負(fù)債
申請房貸的時候，如果用戶名下有資產(chǎn)，那么更能保證其還款能力，畢竟當(dāng)用戶出現(xiàn)短期內(nèi)無法還款的情況，銀行還可以將資產(chǎn)拍賣或抵押用于還款。而且，用戶若想盡快下款，那么個人負(fù)債率一定不能高，在提交房貸申請之前可以注銷一些不常用的信用卡，還清名下的部分貸款產(chǎn)品，以便降低個人負(fù)債率，提升房貸的下款率！
