房貸利息抵個稅指購房人的住房按揭貸款利息支出，可以作為稅前抵扣項。這樣用戶的每個月到手的收入能多一些，在一定成度上減輕了房貸壓力，那么房貸利息抵扣個稅必須是首套房嗎？下面看分析。
房貸利息抵扣個稅需要是首套房貸款才行，想要用房貸利息抵扣個稅，需要滿足以下這幾個條件：
1、需要是首套房貸
客戶需要是首套房的房貸利息才能夠抵扣個稅，在個稅專項附加扣除中，對于首套房的認定是購買住房享受首套住房貸款利率的就是首套房，并不是直接看客戶名下有多少套房產(chǎn)，這一點是客戶需要了解清楚的事情，客戶可以咨詢當初的貸款銀行，看看自己的房貸符不符合專項附加扣除的要求。
2、仍在償還房貸
如果客戶已經(jīng)結清了所有的房貸，那么就不能用房貸利息來申報個稅專項附加扣除，對于已經(jīng)結清的房貸，在客戶填寫扣除資料以后會通不過系統(tǒng)的審核，這是客戶需要注意的事情。
3、需要是中國境內(nèi)住房
客戶并不是在所有地區(qū)購買房產(chǎn)產(chǎn)生的房貸利息都能夠抵扣個稅，需要是購買的中國境內(nèi)住宅產(chǎn)生的利息才能申請抵扣個稅，不過這個條件并不算嚴格，對于大多數(shù)客戶來說，都能夠滿足要求。
4、不能與房租扣除共存
個稅專項附加扣除的項目有很多，除了房貸利息以外、住房租金、子女教育、大病醫(yī)療與贍養(yǎng)老人等等產(chǎn)生的費用都可以用來抵扣個稅，不過需要客戶注意的是，用住房租金抵扣個稅以后，不能繼續(xù)使用房貸利息來抵扣，兩種只能同時存在一個。如果客戶還未交房暫時租房住，就只能選擇一個來扣除個稅，客戶可以對照自己的實際情況做出選擇。
5、及時提交了抵扣申請
客戶需要在規(guī)定的時間里面完成了個稅專項附加扣除的申報才能夠用房貸利息抵扣個稅，信息需要客戶自己手動上傳，系統(tǒng)審核通過以后才能夠抵扣個稅，這是客戶需要了解清楚的事情。
個稅專項附加扣除的退稅已經(jīng)開始，客戶可以進入個人所得稅這個APP里面查看具體的情況。
