通過貸款方式購房雖然可以減輕資金壓力，但房貸辦理并非那么簡單，除了借款人征信良好，對于負(fù)債也很看重，那么負(fù)債太多房貸辦不下來怎么解決？下面看介紹。
1、降低負(fù)債率，在負(fù)債率太高影響房貸審批的情況下，用戶可以先想辦理把欠款換一部分，以此來降低負(fù)債。盡量一次性還清信用卡，最好不要選擇多次分期還款，這樣可以達(dá)到降低負(fù)債的目的。
2、提高首付的比例，貸款買房一般支付的首付款為30%，因為負(fù)債過高房貸辦不下來，用戶可以考慮提高房子的首付款，降低還款年限。首付提高了，剩余所需的房貸總金額也會變少，用戶的還款壓力就會少很多，從而提升了用戶的還款能力，這樣或許就可以提高房貸通過率。
3、找共同貸款人，房貸因為個人負(fù)債太高辦不下來，申請人可以選擇增加貸款人，如父母、配偶、兄弟姐妹等。但是想要以此來獲得房貸，共同貸款人必須要有穩(wěn)定的收入來源，具備還款內(nèi)容，并且征信記錄良好。在此情況下，銀行會考慮放貸。
4、擔(dān)保貸款，個人負(fù)債太高導(dǎo)致放貸辦不下來，可以申請擔(dān)保貸款，提供擔(dān)保方式申貸。現(xiàn)在市面上有各種各樣的擔(dān)保公司，或者也可以找一些身邊信得過的朋友等人為自己提供擔(dān)保，以此來打消銀行顧慮。
綜上，個人負(fù)債太高方房貸申請辦不下來，可以通過還清部分欠款、提高首付比例、找共同貸款人、找人擔(dān)保等方式來補救。
