房貸能跑贏通貨膨脹嗎 跑贏通貨膨脹率是什么意思？很多人不了解，今天各百科為大家?guī)硐嚓P(guān)內(nèi)容，以下由小編為大家?guī)斫榻B。
導(dǎo)語：如果有通貨膨脹，欠銀行的房貸賺了，等于少還了嗎？
對于現(xiàn)在大多數(shù)人來說，全款買房基本是不可能的。主要原因是房價太高。但是，按照中國人的傳統(tǒng)思維，很多人還是認為先有房才有家。所以，如果他們這個時候想買房，只能通過貸款買房。因為房子是剛需，這時候我們向銀行貸款買房，往往需要先出首付，以后再慢慢還。其實以后還有一大筆錢要還，但是如果有可能每個月還，我會覺得壓力小一些，但其實這個過程中還是會產(chǎn)生利息的。雖然二三十年就要還了，但是壓力還是很大的。
我不知道你有沒有注意到我們的價格一直在上漲，但是我們的工資沒有太大的變化。其實通貨膨脹是有的，但不是很嚴重，在合理的通貨膨脹范圍內(nèi)。那么這個時候很多人就會好奇了。如果通貨膨脹非常嚴重，我們需要償還的房貸會受到影響嗎？如果有通貨膨脹，我們貸款買房欠銀行的錢是不是等于少還款？那我們一起來看看吧。
其實如果不考慮實際問題，然后只從理論角度分析，其實如果通貨膨脹嚴重，那么我們需要還的房貸確實會變少。但現(xiàn)實中需要考慮的事情很多，理論分析往往不可行，只能是理想狀態(tài)。其實我們需要考慮很多問題，比如貨幣會不會貶值？貶值程度如何？比如我們現(xiàn)在確實有通貨膨脹。就按照這一條來詳細說吧。
我們來做個假設(shè)。如果通貨膨脹嚴重，就意味著貨幣會一直貶值。這個時候貸款買房會更劃算，就像2000年到2015年。這15年買房會比較劃算，因為那時候貨幣一直在貶值，物價一直在上漲。那么，如果你在這個時候買房，那就意味著當貨幣貶值的時候，你的收入會增加，你的房貸利息會被抵消，但是如果增加了，還款也不會少，因為你需要償還這些貸款的利息。如果按照實際購買力來看，實際上付出的會更少，所以也算是賺了。
其實如果我們2000年在北京買房，那么當時貸款需要我們還1000元。當時1000塊錢可能已經(jīng)比較高了，大家還貸的時候都會感到壓力很大。但是現(xiàn)在每個月還是要還1000塊錢。如果師傅現(xiàn)在還貸1000元，他會覺得輕松，現(xiàn)在1000元租房子很難，北京。其實這是因為收入增加了，貨幣貶值了。
如果是以前，1000塊錢的購買力是很強的，但是現(xiàn)在，在一些小城鎮(zhèn)，可能還能付房租，但是如果是在一二線城市，那么郊區(qū)的房租可能就付不起了，因為很多東西都受通貨膨脹的影響，包括欠銀行的那些房貸。當然，這并不是說房貸等于少還款，而是說無知之前的房價比現(xiàn)在低很多，各位。
以上內(nèi)容就是邊肖今天給大家?guī)淼年P(guān)于通貨膨脹的相關(guān)內(nèi)容。如果發(fā)生通貨膨脹，欠銀行的房貸不一定等于少還。其實主要是有很多問題需要我們?nèi)タ紤]。但是相比現(xiàn)在的情況，之前買房的人都賺了，因為價格差距很大。很多人以為買了房子才知道，其實之前并不知道。現(xiàn)在如果房價。所以，如果你有閑錢，其實可以投資房產(chǎn)。只要地段好，價格基本都會漲。
