建行房貸提前部分還款新政策2022 建設銀行房貸提前還貸流程？很多人不了解，今天各百科為大家?guī)硐嚓P內容，以下是小編為大家?guī)淼慕榻B。
對于年輕購房者來說，全款買房并不容易。所以很多購房者在買房的時候都會貸款支付房價。貸款買房不僅要連續(xù)承擔幾十年的房貸，還要支付高額利息。所以很多購房者在還貸的過程中會有提前還貸的打算。那么房貸要多久才能獲批提前還貸呢？提前還貸需要注意什么？
房貸批下來多久可以提前還貸？
對于購房者來說，借錢買房是不得已而為之。所以很多人在申請房貸的時候都有還款的打算。但是，不同的貸款機構允許提前還貸的時間不同。比如四大行中的建設銀行和中國銀行，一般都要求借款人還款滿一年后才能申請?zhí)崆斑€款。工行的要求是借款人按時還款半年后才能申請。
借款人在簽訂借款合同時，首先要清楚自己選擇的貸款銀行對提前還貸有什么時間要求。其他商業(yè)銀行，如招商銀行、交通銀行、東亞銀行等。亦須在還款期到達前，向銀行申請還款，并按時足額還款一年。有的銀行也沒有還款期限前還貸的要求。如果借款人愿意，可以隨時申請?zhí)崆斑€款。
提前還貸要注意什么？
1、提前預約
如果購房者申請房貸后想提前還貸，那么就需要先提前預約。在貸款期間和貸款發(fā)放一年后，經銀行同意，他可以書面申請?zhí)崆皟斶€部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業(yè)務需要2-7個工作日。每個銀行對于提前還貸的規(guī)定都不一樣，所以貸款人在決定提前還貸之前一定要搞清楚貸款銀行的操作流程。
2、提前還貸后記得退保
購房者申請房貸時，抵押的是自己的房子，所以提前還貸后需要退保，這一點很多人會忘記。貸款人提前結清全部尾款后，銀行會出具結清證明。不要以為還了錢就沒事了。購房者還需要攜帶銀行出具的貸款結清證明原件、保險單原件及發(fā)票原件，辦理了解抵押手續(xù)，才能拿到抵押在銀行的房產證。具體可以咨詢貸款銀行。
3、不適合提前還貸的情況
雖然提前還貸可以讓購房者無債一身輕，但并不是每個人都適合提前還貸。購房者在準備提前還貸之前，需要了解清楚。當初辦理貸款手續(xù)時已經享受到較低優(yōu)惠利率的朋友，不適合提前還貸。用手中的閑散資金做一些理財比較劃算。
以上是關于房貸審批時提前還貸需要多長時間，以及提前還貸需要注意的事項。很多人在還貸的過程中會提前還貸。這是很正常的現(xiàn)象，只是有些購房者只是提前還了一部分貸款，而不是提前把剩余的貸款全部還清。這時候就要注意提前還貸的次數(shù)了。有些銀行對提前還貸的次數(shù)有限制。
