2023房貸提前還款計算器正式版 提前還貸計算器2021年？很多人不了解，今天各百科為大家?guī)硐嚓P(guān)內(nèi)容，以下由小編為大家?guī)斫榻B。
這主要分三種貸款形式：
商業(yè)貸款計算平均資本等額本息還款法時，月供、總利息、總還款額。
公積金是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據(jù)國家規(guī)定，凡繳存公積金的職工，均可按公積金貸款相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以以所擁有的產(chǎn)權(quán)房作為抵押，作為還貸擔(dān)保，向銀行申請住房公積金貸款。
組合貸款是指符合個人住房商業(yè)貸款條件的借款人同時繳存住房公積金的，可以在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時申請個人住房公積金貸款，即借款人可以以在本市購買的城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式)作為抵押物，同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)貸款。
第二步：選擇是否顯示還款明細(xì)，點(diǎn)擊“計算”按鈕，得到每月還款額、貸款利息總額、每期還款額總額等詳細(xì)信息。
一、 等額本息計算公式：
需要注意的是：
2.對已貸款購買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄降木用?，再申請購買第二套普通自住房的，比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。
每月還款額=每月本金和每月本息
月本息=(本金-累計還款總額)x月利率
計算原理：每個月歸還的本金金額始終不變，利息會隨著剩余本金的減少而減少。
