如今申請(qǐng)房貸的人可算是越來(lái)越多了，身邊也有不少人建議把房貸的年限申請(qǐng)長(zhǎng)一些，因?yàn)檫@樣是比較劃算的，那么房貸最高可貸多少年？下面一起來(lái)看看吧。
一般房貸最長(zhǎng)可以貸款30年，但按照大多數(shù)銀行的規(guī)定，借款人年齡加貸款期限不能超過(guò)65年。另外，具體貸款年限還需要區(qū)分住房類(lèi)別、貸款類(lèi)別等。
1、住房類(lèi)別：普通住宅最長(zhǎng)貸款30年;商業(yè)住宅最長(zhǎng)貸款10年(商業(yè)住宅只能申請(qǐng)商業(yè)貸款)；
2、貸款類(lèi)別：申請(qǐng)商業(yè)貸款，男性不超過(guò)65歲，女性不超過(guò)60歲；申請(qǐng)公積金貸款，男性不超過(guò)60周歲，女性不超過(guò)55周歲。
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