如今用戶們在銀行申請貸款買房的話，是需要每個月都還款的，而具體還多久需要根據(jù)額度和年限計算。那么網(wǎng)友們知道70萬房貸20年月供多少嗎？下面一起來看相關(guān)內(nèi)容吧。
1、房貸利率：住房公積金貸款：1-5年2.75%，6-30年3.25%；商業(yè)貸款利率：1年以上4.35%，1-5年4.75%，5年以上4.9%。所以，20年的房貸利率可以是3.25%或4.9%。
2、房貸還款方式：等額本金還款方式下：月供首月最高，逐月遞減；等額本息還款方式下：每月月供相等。所以，房貸根據(jù)不同的還款方式，可以有不同的月供結(jié)果。
3、具體計算70萬房貸20年月供：假設住房公積金貸款，利率是3.25%，則有：等額本金首月月供=4812.5元，末月月供=2924.57元；等額本息每月月供=3970.37元。
4、假設商業(yè)貸款，利率是4.9%，則有：等額本金首月月供=5775元，末月月供=2928.58元；等額本息每月月供=4581.11元。
所以，70萬房貸20年月供的取值區(qū)間大概在2924.57元-5775元之間，若為等額本息還款，那么每月月供就是3970.37元或4581.11元。
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