在許多朋友的刻板印象中，無(wú)論使用什么樣的貸款產(chǎn)品，提前還款都非常劃算，因?yàn)樗梢怨?jié)省利息。但從實(shí)際情況來(lái)看，許多用戶表示，提前償還住房貸款并不劃算。那么提前還房貸是賺還是虧？其實(shí)主要在這些幾點(diǎn)。
很多小伙伴提前還房貸就是為了節(jié)省利息，但如果大家原本剩余的利息已經(jīng)不多了，提前還款也就沒(méi)有必要了。目前常見(jiàn)的還款方式主要是等額本金和等額本息，雖然等額本息的利息會(huì)更高一些，但每個(gè)月的還款金額都是一樣的，更適合提前還款的用戶。而等額本金看似利息比較低，但主要是集中在還款前期，所以當(dāng)大家申請(qǐng)?zhí)崆斑€款時(shí)，可能剩余未結(jié)清的利息并沒(méi)有多少，更多的是本金。除此之外，在已經(jīng)還了三分之一期限后，提前還款的性價(jià)比就會(huì)越來(lái)越低。因?yàn)閷脮r(shí)大家能節(jié)省的利息，和將錢款存入銀行的利息比起來(lái)并沒(méi)有高多少，而將錢款存入銀行，能讓大家有更多承擔(dān)生活風(fēng)險(xiǎn)的能力，所以這時(shí)提前還款不是最好的選擇。
部分小伙伴雖然選擇了提前還款，但不是一次性結(jié)清，而是結(jié)清部分還款。這時(shí)大家要注意，銀行對(duì)于部分結(jié)清欠款是有一定要求的，有的銀行是要求結(jié)清額度萬(wàn)元起，有的是必須在還了一年以上后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。并且不少銀行對(duì)于選擇提前結(jié)清的用戶，都會(huì)收取一定的違約金。當(dāng)然，也不是說(shuō)所有的用戶都不適合提前還款，如果大家在咨詢后確定，提前結(jié)清可以節(jié)省不少利息，就可以向銀行提交申請(qǐng)。每個(gè)人的情況不同，所以最終適合的選擇也不同，大家要以自己的實(shí)際情況為準(zhǔn)。
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