如今，很多人買房都會通過貸款的方式來解決，不過，銀行是大額貸款，因此還款年限是非常就的，需要支付的利息也多。不過，房貸是可以進行提前還款的。那么提前還房貸要交什么費用呢？下面一起來看看。
1、解押手續(xù)
提前還貸之后，如果是提前還全部貸款的話，借款人就需要解除房屋抵押手續(xù)。需要攜帶貸款結(jié)清證明和抵押在銀行的他項權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解除抵押。如果沒有辦理解押手續(xù)的話，房子就不會完全屬于借款人。
2、更換保險受益人或者退保
一般來說，房貸還沒有償還清楚的時候，銀行為了保險起見，會購買一些保險，首先受益人一般都是銀行。
借款人的貸款結(jié)清證明之后，需要攜帶保單原件和提前還清貸款證明去保險公司更換保險受益人，或者直接到保險公司按月退還提前繳納的保險費用。
3、退稅
貸款結(jié)清之后，借款人還需要在辦理房地產(chǎn)權(quán)證后6個月內(nèi)，前去稅務(wù)機關(guān)辦理退稅手續(xù)。
另外需要提醒借款人，在提前還貸的時候，需要提前7個工作日向銀行申請。銀行同意之后，才能去提前還貸。借款人一定要注意準備好相關(guān)手續(xù)。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，最好找專業(yè)的擔保機構(gòu)做委托公證。
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