房屋抵押給個(gè)人借錢,各種手續(xù)該如何辦理?

雙方簽訂一份抵押借款協(xié)議 到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，即辦他項(xiàng)權(quán)利登記（注明抵押相關(guān)事宜）。辦好他項(xiàng)權(quán)利登記后，貸款人收存它項(xiàng)權(quán)證；房產(chǎn)證可以由你持有。對方不需要持有房產(chǎn)證原件，持有它項(xiàng)權(quán)證即可。

去當(dāng)前房屋所屬的房管局辦理抵押登記手續(xù)，并拿到他項(xiàng)權(quán)證就可以了。至于公證，當(dāng)然是去公證處了。抵押合同是抵押權(quán)人（通常是債權(quán)人）與抵押人（既可以是債務(wù)人，也可以是第三人）簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。

房產(chǎn)抵押給個(gè)人需要辦理的手續(xù)為將雙方簽訂的抵押協(xié)議帶到房管部門辦理抵押手續(xù)，還需要提供進(jìn)行抵押的房產(chǎn)的房產(chǎn)證以及當(dāng)事人身份證等材料。雙方簽訂抵押合同應(yīng)當(dāng)是書面形式。

那么對于借款人來說，究竟房屋抵押手續(xù)怎么辦呢？下面小編就帶大家一起去看看吧！提交所需證件抵押借款人（自然人）需提供的證件：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；借款人身份證、戶口簿。

雙方簽訂一份抵押借款協(xié)議。到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，即辦他項(xiàng)權(quán)利登記（注明抵押相關(guān)事宜）。辦好他項(xiàng)權(quán)利登記后，貸款人收存它項(xiàng)權(quán)證；房產(chǎn)證可以由自己持有。對方不需要持有房產(chǎn)證原件，持有它項(xiàng)權(quán)證即可。

二押貸款怎么辦理

1、二押貸款辦理程序如下：提交申請材料，因?yàn)橐暾埗蔚盅嘿J款，貸款機(jī)構(gòu)無從選擇，只能選擇當(dāng)初第一次申請房屋抵押貸款的機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請。

2、業(yè)主在提出二次抵押貸款申請后，銀行會指派專人對房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估，主要是對其升值潛力進(jìn)行評價(jià)，再根據(jù)評估結(jié)果給出參考價(jià)值。

3、二押房產(chǎn)抵押貸款流程通過銀行辦理：首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請材料，銀行對相對應(yīng)的房屋進(jìn)行評估同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，而這里的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因?yàn)橥环慨a(chǎn)不能抵押給不同銀行。

朋友借錢可以用房產(chǎn)證抵押給我嗎

1、朋友借錢用房產(chǎn)證抵押可以的。但是以房產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)設(shè)立抵押登記，否則抵押不發(fā)生法律效力。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人約定以建筑物和其他土地附著物作為抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

2、相當(dāng)于你借私人錢給他嘛，那要看這套房子的市場價(jià)值，如果他現(xiàn)在抵押貸款超過時(shí)長價(jià)值的話，那你抵押給你也沒什么意義。如果加上你的借款和市場價(jià)差不多的話可以考慮下，他不需要抵押給你只要你做個(gè)順位等級就好了。

3、朋友借錢可以用房產(chǎn)證抵押。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的建筑物和其他土地附著物，建設(shè)用地使用權(quán)等可以抵押。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

4、銀行借錢`能用房子做抵押嗎？ 可以的，具體詳情去銀行咨詢。朋友用貸款房子抵押和我借錢 怎么抵押？在貸款的房子本來就扺押給銀行了。

5、法律主觀：朋友借款把 房產(chǎn)證抵押 的，要 簽訂抵押合同 ，到房屋管理部門辦理抵押登記，才有效的。

個(gè)人如何辦理抵押貸款

個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的申請流程填寫申請表格。在填寫申請表格時(shí)，需要提供個(gè)人基本信息、房屋信息、收入證明等資料；提供抵押物。需要提供房屋所有權(quán)證、土地使用證、房屋評估報(bào)告等相關(guān)資料；銀行評估。

選貸款機(jī)構(gòu)：辦理房產(chǎn)抵押貸款第一步是選擇個(gè)好的貸款機(jī)構(gòu)，雖說銀行貸款唯世利率低，安全可靠，但是貸款要求是很嚴(yán)格的。寫申請交材料：選擇機(jī)構(gòu)后便可帶申請機(jī)構(gòu)要求的材料來提交申請。

個(gè)人抵押貸款的申請流程相對較為簡單，但需要注意以下幾點(diǎn)：選擇貸款機(jī)構(gòu)在申請個(gè)人抵押貸款前，需要先選擇一家貸款機(jī)構(gòu)。一般來說，大型銀行和專業(yè)的抵押貸款機(jī)構(gòu)都會提供此項(xiàng)服務(wù)。