月收入多少可以貸款?這些因素也得考慮

1、建議房貸月供占到收入的40%，因?yàn)閷τ谟泄ぷ鲉紊淼馁彿空邅碚f，家庭壓力小，年紀(jì)輕升值潛力大，可考慮將房貸月供制定可以按40%來，甚至可以更高一點(diǎn)。

2、，以所購車輛或其他不動產(chǎn)抵押申請貸款的，首付額度不得少于購車款的30%，貸款額度不得超過車款的70%。

3、大家注意，公積金貸款的還款額，與貸款金額、期限和利率等因素有關(guān)，并沒有具體的金額，大家可以去公積金中心辦理后，查看還款計劃。

4、這樣倒推。月收入10000元，可以貸款50萬(貸款年限10年期以上)。

5、通常，貸款銀行為了保證自己的風(fēng)險，會根據(jù)借款人的收入限定貸款額度，要求借款人月房貸月供不得超過月收入的50％。這個50％就是借款人的較高警戒線。

買房貸款對工資有要求嗎

1、買房貸款大多數(shù)銀行對工資收入的要求是房貸月供的2倍以上。在向銀行申請房貸時，銀行會對我們的收入進(jìn)行審核，需要貸款家庭平均月收入至少要超過月供的2以上，有的銀行還會要求超過月供的2倍左右。

2、買房貸款額度與工資有關(guān)系，貸款買房一般要求貸款人工資收入不能低于月還款額的2倍。舉個簡單的例子，假設(shè)房貸每期還款本金加利息是3600元，則申請人的工資收入不能低于7200元。

3、第一次買房貸款屬于政策性購房貸款，叫按揭貸款，利率低，貸款成數(shù)高。前提是要借款人的工資的一半夠月供就可以。收入4000-5000元/月，月供2000-2500/月就能貸款了。要求：征信上沒有不良記錄。

4、買房貸款對收入證明的要求是房貸月供的2倍以上，也就是說貸款人的月收入應(yīng)達(dá)到房貸月供的2倍以上。但在開收入證明的時候還是要注意是實(shí)際工資收入為準(zhǔn)，不要過分夸大，開具的收入證明要加蓋公司公章。

5、工資低收入證明影響貸款買房。貸款買房需要借款人信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款并同意以所購房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物。

請問買房貸款,月收入多少才能貸40萬,想貸20年

1、萬還貸，20年平均每月還2500元左右，占月收入的30%左右，應(yīng)該差不多。

2、所以假如說你這個你每個月啊算上房貸還有其他貸款的話，你需要的還是5000塊錢，那你的工資必須要達(dá)到它的兩到三倍也就是1萬到15000之間，你才有可能說是達(dá) 到銀行這個標(biāo)準(zhǔn)。

3、對月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%（含）以下。

4、公積金月供23961(元)，商業(yè)貸款月供12289(元)加起來就是3600元每月。如果非要貸這么多的話，必須要出具一個月收入在7500元以上的證明。你的月收入根本不支持貸這么多錢，勸你還是租房住。

需要貸款40萬夫妻每月總的月收入應(yīng)為多少

1、房貸20年貸款40萬，流水需要至少每月5335元以上。

2、萬還貸，20年平均每月還2500元左右，占月收入的30%左右，應(yīng)該差不多。

3、按照商業(yè)貸款，2015年5月11日最新的房貸基準(zhǔn)利率65，你需要貸9年即可。貸款40萬，9年還清，按基準(zhǔn)利率65，等額本息還款方式，月供47336元，9年的總利息是1112012元。

4、貸款額度是需要綜合考慮的：借款申請人的賬戶額度、月工資收入、購房價格、年齡等。建議你購房之后帶著購房合同、本人身份證（結(jié)婚帶夫妻身份證、結(jié)婚證）到公積金管理部貸款前臺先進(jìn)行資格審核確定貸款額度。

住房公積金貸款四十萬平均工資需要多少

一般月家庭收入在4500以上的家庭基本能貸到40萬元。在該中心繳存住房公積金的職工符合條件的，住房公積金貸款最高限額可相應(yīng)提高。

公積金要有兩萬左右能貸40萬哦，需要的條件包括：向住房公積金管理中心申請公積金貸款購房。購房者年齡為十八周歲到六十周歲，有比較穩(wěn)定的收入來源以及償還貸款的能力。已經(jīng)繳納一定期限的公積金，通常為十二個月以上。

公積金招賬戶一般要有2萬元。所需要的條件是：向住房公積金管理部門請求獲得公積金貸款買房。買房人的年齡需在18到60周歲間，并且收入恒定，還確保自己能夠償還掉本金和利息。

目前，單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30%，可以到52萬元；AA級的可上浮15%，可以到46萬元。

用公積金貸款多少和工資有關(guān)系。職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

如果購房者有2萬的公積金余額，是可以申請貸款四十萬的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對于正常繳納個人公積金的用戶來說，如果公積金余額大于12500元，并且公積金的月繳存余額超過780元，最高就可以申請到50萬元的公積金貸款額度。

5000元工資能貸款40萬嗎

月薪5000可以申請房貸，不過在這種情況下客戶申請不到太多的房貸，一般情況下，銀行會要求客戶的月供不能夠超過月收入的一半，所以月薪5000沒有其他收入的話，客戶申請房貸的月供最好是不要超過2500，否則就有可能會被銀行拒貸。

可以的。第一次買房貸款屬于政策性購房貸款，叫按揭貸款，利率低，貸款成數(shù)高。前提是要借款人的工資的一半夠月供就可以。收入4000-5000元/ 月，月供2000-2500/月就能貸款了。然后銀行會算你每月月供。

等額本息還款方式：貸款總額：400000 20年，每期（月）大概還款2650元左右，[15年，每期（月）大概還款3173元左右]，按你的收入情況是可以貸款40萬的。

所以你要考慮一下你的貸款時間，是10年 20年 還是30年，只要滿足要求，然后個人沒有逾期記錄一般沒啥問題。還有現(xiàn)在手頭盡量不要有貸款，有的銀行會直接以此拒絕你的貸款申請。

元工資能貸款50萬嗎？ 商業(yè)銀行的LPR是左右，如果你要貸款50萬元，為期30年。按照等額本息還款的話，則月供為2934元。這樣計算下來，如果借款人的薪資是5000元/月，收入負(fù)債比就是2934/5000=59%。

一般來說，申請無抵押貸款，最高可以得到月收入10倍的額度，那么由此可見，借款人如果每個月的月薪是5000元，那么申請無抵押貸款的額度最高可以達(dá)到5000元×10=50000元。