金融支持房地產(chǎn)持續(xù)加碼多家銀行討論加大房地產(chǎn)信貸投放力度

1、世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者多方了解到，在金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作相關(guān)通知下發(fā)后，11月14日多家銀行舉行內(nèi)部會(huì)議，討論進(jìn)一步加大房地產(chǎn)信貸投放力度。

2、三是支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。用好“保交樓”專項(xiàng)借款和民營(yíng)企業(yè)債券融資支持工具等各項(xiàng)政策，加大對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)和建筑企業(yè)的貸款投放力度，積極支持個(gè)人住房貸款合理需求，持續(xù)優(yōu)化住房租賃信貸服務(wù)。

3、此前，中信銀行、興業(yè)銀行、恒豐銀行等多家股份行已宣布與多家房企進(jìn)行戰(zhàn)略合作，并提供授信支持。

4、根據(jù)河南省人民政府4月14日消息，鄭州市4月12日舉行4月份金融機(jī)構(gòu)座談會(huì)。中央駐豫金融管理部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)及市直有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人出席會(huì)議。

5、業(yè)內(nèi)人士表示，2022年信貸投放的總體特征將是總量適度擴(kuò)大，價(jià)格穩(wěn)中有降，投放結(jié)構(gòu)精準(zhǔn)。重點(diǎn)領(lǐng)域支持力度加碼 金融是經(jīng)濟(jì)的核心，是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的血脈。2022年首日，人民銀行就給小微企業(yè)送上“禮包”。

穩(wěn)樓市政策利好地產(chǎn)板塊嗎?

1、穩(wěn)樓市政策利好地產(chǎn)板塊嗎？多位市場(chǎng)人士認(rèn)為，地產(chǎn)板塊表現(xiàn)較好，主要因?yàn)榻诜康禺a(chǎn)行業(yè)支持政策持續(xù)加碼。

2、展望后市，廣發(fā)證券表示，近期政策密集出臺(tái)，力度和頻次也有明顯提升，有助于解決行業(yè)問(wèn)題、穩(wěn)定行業(yè)趨勢(shì)，推動(dòng)行業(yè)整體信心恢復(fù)。當(dāng)前地產(chǎn)板塊仍然屬于估值修復(fù)的起點(diǎn)，且政策意圖轉(zhuǎn)變，利好板塊整體的價(jià)值修復(fù)。

3、多地出臺(tái)穩(wěn)樓市的措施，房地產(chǎn)市場(chǎng)還有救，畢竟目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的市場(chǎng)規(guī)模還有對(duì)經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)是不可磨滅的。政策對(duì)于房市重啟具備重大作用，會(huì)以先導(dǎo)作用的方向進(jìn)行。

4、通過(guò)這些政策房地產(chǎn)市場(chǎng)一定會(huì)迎來(lái)回升空間，但是這個(gè)過(guò)程中也需要一段時(shí)間，需要政府以及市場(chǎng)合理的調(diào)配。

官宣的房地產(chǎn)支持資金已超萬(wàn)億

1、為了維持房地產(chǎn)企業(yè)的健康發(fā)展，有效的緩解房企信用收縮問(wèn)題，政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的支持資金已經(jīng)超過(guò)萬(wàn)億。

2、就是說(shuō)金融將會(huì)支持這個(gè)房地產(chǎn)公司，那么兩天之內(nèi)就釋放了這么多錢(qián)。17家優(yōu)質(zhì)的房企獲得了高額的授信，那么萬(wàn)億資金已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)。這個(gè)救市的信號(hào)已經(jīng)非常明顯了，那么房地產(chǎn)市場(chǎng)就能夠平穩(wěn)發(fā)展了。

3、銀保監(jiān)會(huì)相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人11月24日表示，1-10月，銀行業(yè)投放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款64萬(wàn)億元，發(fā)放按揭貸款84萬(wàn)億元，為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)提供了有力的金融支持。

國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議:一城一策運(yùn)用信貸政策,允許!

其中最受業(yè)內(nèi)關(guān)注的一項(xiàng)重磅政策是：允許地方“一城一策”運(yùn)用信貸等政策，合理支持剛性和改善性住房需求。

允許地方“一城一策”運(yùn)用信貸等政策，合理支持剛性和改善性住房需求。為商務(wù)人員出入境提供便利。支持中央發(fā)電企業(yè)等發(fā)行2000億元債券，再發(fā)放100億元農(nóng)資補(bǔ)貼。

據(jù)央視新聞報(bào)道，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)8月24日主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議（簡(jiǎn)稱“國(guó)常會(huì)”）。其中指出，允許地方“一城一策”運(yùn)用信貸等政策，合理支持剛性和改善性住房需求。

此次提出“允許地方‘一城一策’運(yùn)用信貸等政策”，言指主體責(zé)任、屬地責(zé)任架構(gòu)下，信貸、稅收等政策要與地方推進(jìn)保交樓、保民生，推進(jìn)“穩(wěn)樓市”等一攬子政策同頻共振。

我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)和經(jīng)營(yíng)取向?

1、中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析如下：以租代售或?qū)⒊蔀槲磥?lái)發(fā)展趨勢(shì)、多元化住房供應(yīng)將成為主要特征、房地產(chǎn)行業(yè)將逐漸實(shí)現(xiàn)智能化和綠色化發(fā)展、政策調(diào)控將繼續(xù)加強(qiáng)、區(qū)域發(fā)展不平衡將是長(zhǎng)期挑戰(zhàn)。

2、與此同時(shí)，理論界與產(chǎn)業(yè)界就“泡沫論”、“過(guò)熱說(shuō)”產(chǎn)生了激烈的爭(zhēng)論，研究房地產(chǎn)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展趨勢(shì)，把握市場(chǎng)的機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)，直接關(guān)系到房地產(chǎn)業(yè)與住房金融的穩(wěn)健運(yùn)行，也是關(guān)系到國(guó)家通過(guò)拉動(dòng)內(nèi)需實(shí)現(xiàn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)良性循環(huán)的重要課題。

3、未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)是房地產(chǎn)數(shù)字化數(shù)據(jù)化。智能互聯(lián)數(shù)字化，加速科技地產(chǎn)快速崛起。數(shù)字化、數(shù)字經(jīng)濟(jì)已經(jīng)融入到各行各業(yè)，房地產(chǎn)也面臨數(shù)字化的賦能發(fā)展。

4、牢牢堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，時(shí)刻繃緊房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控這根弦，全面落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，強(qiáng)化城市主體責(zé)任，因地制宜、多策并舉，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

2022年樓市銷售額或達(dá)14萬(wàn)億元房地產(chǎn)行業(yè)走過(guò)坎坷曙光已現(xiàn)

年，房地產(chǎn)行業(yè)極為不易。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，全國(guó)新建商品房成交規(guī)模連續(xù)5年達(dá)到17億平方米以上之后，2022年或降至約14億平方米、銷售額預(yù)期下滑至約14萬(wàn)億元。

在一片沉寂中，2022年末的政策暖意令行業(yè)振奮——尤其是金融支持房地產(chǎn)16條措施、證監(jiān)會(huì)對(duì)股權(quán)融資優(yōu)化調(diào)整五項(xiàng)措施的相繼推出，令房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)者興奮不已，也讓行業(yè)看到了曙光。

第二，就是繼續(xù)穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，保障住房的剛需，同時(shí)滿足合理的改善性需求，促進(jìn)房地產(chǎn)良性循環(huán)和健康發(fā)展，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的工具和手段，努力地穩(wěn)地價(jià)，穩(wěn)房?jī)r(jià)，穩(wěn)預(yù)期。

中國(guó)房市現(xiàn)狀最近，中國(guó)經(jīng)濟(jì)研究員發(fā)布了最新的中國(guó)家庭財(cái)富調(diào)查報(bào)告，報(bào)告顯示了我們國(guó)家人均財(cái)富值已經(jīng)超過(guò)了16萬(wàn)元，相比前幾年都有了很大的上漲趨勢(shì)，但是城鄉(xiāng)差距還非常明顯。

我覺(jué)得2022年房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展不容樂(lè)觀，將會(huì)繼續(xù)萎靡下去，可能樓市將更加的不景氣，房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)的跌落，開(kāi)發(fā)商的房子很難賣(mài)出去。

截至2022年8月份，我國(guó)商品房銷售面積為79億平方米，銷售金額為6億元。