房貸50萬(wàn)和公積金貸50萬(wàn)差別

1、商貸50萬(wàn)與公積金貸50萬(wàn)有以下區(qū)別。產(chǎn)生的總利息不同，如果貸款30年，貸款方式一樣的話，公積金貸款會(huì)為節(jié)省一大筆利息。首付比例不同。公積金貸款要求的首付低一些。對(duì)要求不同。

2、產(chǎn)生的總利息不同，如果貸款30年，貸款方式一樣的話，公積金貸款會(huì)為客戶節(jié)省一大筆利息。首付比例不同。公積金貸款要求的首付低一些。對(duì)客戶要求不同。公積金貸款想貸50萬(wàn)，客戶的公積金要滿足要求。

3、萬(wàn)商貸和公積貸區(qū)別公積金貸款和商業(yè)貸款的主要區(qū)別就是利息上面，那么50萬(wàn)商貸和公積貸的區(qū)別有多大呢？買(mǎi)房貸款50萬(wàn)萬(wàn)，按等額本息的還款，商業(yè)貸款2020年6月1日基準(zhǔn)利率為90%，住房公積金貸款的房貸利率25%。

50萬(wàn)公積金和商貸30年月還多少?

這要看是按照上面利率標(biāo)準(zhǔn)來(lái)算，如果按30年基準(zhǔn)利率55%計(jì)算，貸款50萬(wàn)月供31766元。貸款50萬(wàn)30年月供多少 根據(jù)中國(guó)人民銀行官網(wǎng)貸款利率，五年以上商業(yè)貸款的年利率為90%；五年以上公積金貸款的年利率為25%。

萬(wàn)貸款貸30年，如果是公積金貸款比商貸要低，等額本息和等額本金每月還的月供不一樣。選擇等額本息，公積金每月還款每月還款2200左右，商貸每月還款2700左右。

根據(jù)您提供的信息，如果房貸金額為50萬(wàn)元，貸款期限為30年，假設(shè)貸款利率為9%（目前大多數(shù)銀行的房貸利率水平都在這個(gè)范圍內(nèi)），則每月的還款金額為約2628元左右。

等額本息還款法50萬(wàn)貸款30年的每月月供為21703元。等額本金還款法50萬(wàn)貸款30年的首月月供為27406元，隨后每月遞減。

不同方式的利息不同，月供也不同。按照最新貸款利率，50萬(wàn)房貸30年還款期，純商業(yè)貸款等額本息總利息為481萬(wàn)元，平均本金總利息為397萬(wàn)元；純公積金貸款，等額本息總利息234萬(wàn)元，均本總利息244萬(wàn)元。

貸款小知識(shí)：公積金貸款50萬(wàn)每月還多少？等額本息法：貸款本金：500000，假定年利率：250%，貸款年限：30年：每月應(yīng)交月供還款本息額是：21703元、連本帶利總還款金額是：783370.8元、共應(yīng)還利息：283370.8元。

50萬(wàn)住房公積金貸款和商業(yè)貸款

1、買(mǎi)房貸款50萬(wàn)萬(wàn)，按等額本息的還款，商業(yè)貸款2020年6月1日基準(zhǔn)利率為90%，住房公積金貸款的房貸利率25%。

2、商貸50萬(wàn)與公積金貸50萬(wàn)有以下區(qū)別。產(chǎn)生的總利息不同，如果貸款30年，貸款方式一樣的話，公積金貸款會(huì)為節(jié)省一大筆利息。首付比例不同。公積金貸款要求的首付低一些。對(duì)要求不同。

3、產(chǎn)生的總利息不同，如果貸款30年，貸款方式一樣的話，公積金貸款會(huì)為客戶節(jié)省一大筆利息。首付比例不同。公積金貸款要求的首付低一些。對(duì)客戶要求不同。公積金貸款想貸50萬(wàn)，客戶的公積金要滿足要求。

比較個(gè)人商業(yè)住房貸款和個(gè)人公積金住房貸款的區(qū)別

法律分析：貸款主體不同。貸款對(duì)象不同。貸款資金來(lái)源不同。貸款利率不同。貸款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體不同。

貸款利率不同：公積金貸款利率低、利息低；商業(yè)貸款的利息會(huì)相對(duì)高一些。資金來(lái)源不同。

公積金與商貸的區(qū)別：貸款額度占比不同商業(yè)銀行住房貸款高的可以貸到房屋總價(jià)的70%；根據(jù)所購(gòu)住房性質(zhì)和價(jià)值不同，住房公積金貸款可以貸到房屋總價(jià)的80%，但是公積金貸款有最高限額。

貸款主體不同。住房公積金貸款主體是住房公積金管理中心，商業(yè)性住房貸款的主體是商業(yè)銀行。貸款對(duì)象不同。

法律分析：貸款利率不同：公積金貸款5年以上貸款利率為25%，產(chǎn)生的總利息低。商業(yè)貸款，無(wú)折扣的情況下貸款利率為9%，貸款的總利息比較高。

貸款范圍不同 （1）公積金貸款限制住房類型，一般只用于商住房貸款，而公寓、小產(chǎn)房等是不可以申請(qǐng)的。（2）商業(yè)貸款對(duì)于房屋類型則比較寬松，除了商住房之外，商住兩用的房產(chǎn)也是可以申請(qǐng)商貸。

50萬(wàn)商貸和公積貸區(qū)別

產(chǎn)生的總利息不同，如果貸款30年，貸款方式一樣的話，公積金貸款會(huì)為客戶節(jié)省一大筆利息。首付比例不同。公積金貸款要求的首付低一些。對(duì)客戶要求不同。公積金貸款想貸50萬(wàn)，客戶的公積金要滿足要求。

萬(wàn)商貸和公積貸主要的區(qū)別體現(xiàn)在貸款利息的支出上，如果貸款時(shí)間都在5年以上，在2019年商貸的貸款基準(zhǔn)年利率為9%，而公積貸的貸款年利率為25%，從貸款利率上可以看出公積貸支出的利息少。

萬(wàn)商貸和公積貸區(qū)別公積金貸款和商業(yè)貸款的主要區(qū)別就是利息上面，那么50萬(wàn)商貸和公積貸的區(qū)別有多大呢？買(mǎi)房貸款50萬(wàn)萬(wàn)，按等額本息的還款，商業(yè)貸款2020年6月1日基準(zhǔn)利率為90%，住房公積金貸款的房貸利率25%。

50萬(wàn)商貸和公積貸有什么區(qū)別

1、產(chǎn)生的總利息不同，如果貸款30年，貸款方式一樣的話，公積金貸款會(huì)為客戶節(jié)省一大筆利息。首付比例不同。公積金貸款要求的首付低一些。對(duì)客戶要求不同。公積金貸款想貸50萬(wàn)，客戶的公積金要滿足要求。

2、公積金貸款和商業(yè)貸款的主要區(qū)別就是利息上面，那么50萬(wàn)商貸和公積貸的區(qū)別有多大呢？買(mǎi)房貸款50萬(wàn)萬(wàn)，按等額本息的還款，商業(yè)貸款2020年6月1日基準(zhǔn)利率為90%，住房公積金貸款的房貸利率25%。

3、貸款利率不同：公積金貸款的利率會(huì)比商業(yè)貸款的利率要低。而利率不同，最終也會(huì)導(dǎo)致收取的利息不同。

4、（1）貸款對(duì)象不同。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)自用普通住房提供的貸款；（2）貸款利率不同。

5、商貸和公積金貸款的區(qū)別如下：貸款條件：商業(yè)貸款的對(duì)象是經(jīng)資信考察合格；公積金貸款必須是繳存公積金的在職職工，要連續(xù)足額繳納一定的期限，才可以辦理。

6、您好，商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別在于： 貸款金額：商貸一般不限，公積金有限制。公積金貸款封頂金額100萬(wàn)。貸款利率：公積金貸款利率比商貸要底很多，5年以上，公積金基準(zhǔn)利率是25%，商業(yè)貸款是9%。