我貸款50萬買房子假如我明年提前還10萬,我的利息會(huì)變少嗎?以后每個(gè)月還...
肯定會(huì)減少一筆利息。具體減少多少，要看你貸款期限、利率、還款方式，舉例，假如貸款期限25年，利率4%，等額本息，1年后提前還款，且選擇月供基本不變，那么可節(jié)省利息總額約19萬。
利息會(huì)變少這是肯定的，房貸是可以提前還一部分的。大部分的人都有提前還貸打算，對(duì)于大多房貸者來說，加息無疑讓他們更加緊張，也相對(duì)意味著月供數(shù)額增加，還款壓力逐漸加大。
因?yàn)榈阮~本息方式前期還的大部分都是利息，后期利息會(huì)越來越少（雖然你的月供沒有變，那是因?yàn)槟愕脑鹿├锩姹窘鸬谋壤岣吡耍Ｈ绻麆傔€1年或者2年，就很有必要。
萬的房貸如果在還款過程中選擇提前還10萬，最終完成還款后繳納的總利息肯定是要比按照還款計(jì)劃每月逐期還款總共交的利息要少的。因?yàn)榭蛻籼崆安糠诌€款后，會(huì)重新計(jì)算利息，不再按貸款總額計(jì)算，而是按剩余本金來計(jì)算。
金融小知識(shí)第13期|過橋貸款
過橋貸款也叫搭橋貸款，簡單來講就是借款人銀行貸款即將到期，而一時(shí)無法還上，不得已找第三方機(jī)構(gòu)臨時(shí)借貸，先把銀行的貸款還上。等銀行續(xù)貸審批下來后，再還錢給第三方。而向第三方臨時(shí)借的周轉(zhuǎn)的錢就叫過橋貸款。
過橋貸款，其實(shí)是過渡性的一種貸款。A金融機(jī)構(gòu)拿到一個(gè)項(xiàng)目，然而卻因?yàn)槟撤N情況面臨短期的資金周轉(zhuǎn)問題，于是A找B金融機(jī)構(gòu)借錢，讓B先幫忙出資。在A的資金到位過后，B金融機(jī)構(gòu)便退出。這筆貸款就是過橋貸款。
如果過橋貸款沒有出現(xiàn)逾期以及套路貸等情況，那么一般不會(huì)對(duì)征信產(chǎn)生什么影響；如果過橋貸款出現(xiàn)了逾期以及套路貸等情況，那么在征信報(bào)告上會(huì)有污點(diǎn)記錄，會(huì)影響用戶之后買車、買房以及消費(fèi)等。
房貸過橋貸款也稱為搭橋房貸，是一種短期貸款，例如某金融機(jī)構(gòu)A擁有一個(gè)貸款項(xiàng)目，但是沒有資金去運(yùn)作，所以找到了另一個(gè)金融機(jī)構(gòu)B，由金融機(jī)構(gòu)B來發(fā)資金。
-Bridge loan- 過橋貸款：過橋貸款是一種短期貸款，一種過渡性貸款，期限在幾天至幾個(gè)月不等，最高不超過半年。
您好，過橋貸款為并購交易雙方“搭橋鋪路”而提供的款項(xiàng)，可以理解為銀行和其他金融機(jī)構(gòu)向借方提供的一項(xiàng)臨時(shí)或短期借款。它的形式可以是定期貸款，也可以是循環(huán)信用證，只是在時(shí)限方面更短暫些。
貸款50萬,10年期,還了五年,今年想提前還款,為什么銀行查詢還剩31萬...
1、通常情況下，銀行在計(jì)算提前還款金額時(shí)會(huì)考慮以下幾個(gè)因素：未償還本金：即您還未償還的貸款本金。利息：根據(jù)貸款利率和剩余還款期限計(jì)算出的利息。
2、因?yàn)槟捎玫倪€款方式是等額本金法。等額本金法最大的特點(diǎn)是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài)。它是將50萬貸款本金按30年還款的總月數(shù)均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額。
3、若是考慮到后期工作收入不穩(wěn)定，可以選擇月供減少，提前減輕以后每月還款壓力。
4、房貸50萬還款十年等額本息還款，按照20110貸款利率，5年以上商業(yè)貸款為9%，公積金貸款為25%按照商業(yè)貸款9%計(jì)算，每月還款26563元。
