還貸款哪種方式劃算
1、銀行貸款最常用的有兩種還款方式：等額本息還款，是指借款人每月償還相等金額的貸款本息，還款初期利息占月供較大，隨著逐月還款本金占比越來越重。
2、等額本息還款：這個(gè)是目前最主流的一個(gè)還款的方式了。這種的方式是每月還相同的一個(gè)額度，本金和利息的數(shù)額是會(huì)不同的，前期的還本金額是大于利息額；后期的還利息的額是大于本金額的。
3、提前還貸款選擇建議采用等額本金還款方式會(huì)比較劃算。目前，常見的還款方式有兩種，一種為等額本息還款，一種為等額本金還款。等額本金是每月歸還的本金相同，而貸款利息根據(jù)實(shí)際借貸金額來計(jì)算。
4、等額本金還款法對(duì)于客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會(huì)大一些，但月供是按月遞減的，相對(duì)來說還款到后期壓力會(huì)越來越小。
貸款什么時(shí)候還清最劃算?
1、年房貸的話，在還款期內(nèi)的前4年還清最劃算。如果借款人選擇的是等額本金還款，建議在還款總時(shí)間內(nèi)的1/2還款，10年房貸，在還款期限的前5年還清最劃算。
2、等額本金還款期不超過三分之一的時(shí)候提前還清比較合適。
3、等額本息的最佳還款時(shí)間是在貸款總期前三分之一提前還款，因?yàn)閯傞_始的時(shí)候，等額本息還的最多的是利息，而本金比較少，所以等幾年本金逐步增加的時(shí)候，在提前還款比較劃算。
房貸怎么還款最劃算
給房貸還款，可以按照自身還款能力選擇以下合適自己的還款方式，主要有兩種：等額本息等額本息還款方式在整個(gè)貸款期限內(nèi)，月還款額都將保持一致。不過本金和利息的占比會(huì)不斷發(fā)生變化。
分階段還款法 分階段還款法是個(gè)人住房商業(yè)貸款的還款方式之一。如果我們選擇分階段還款法棗塌，那么我們可以將貸款分為5個(gè)階段，根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇各個(gè)階段償所償還的本金。
等額本息還款 這是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。等額本息的還款方式就是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。
等額本息還款 即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，一開始還的主要是利息，之后每月還貸金額里本金的比例會(huì)不斷提升。
【法律分析】：房貸哪種還款方式最劃算因人而異，看自己的實(shí)際情況。最為主要的房貸還款方式有兩種，分別是等額本金還款法和等額本息還款法。
還房貸最劃算的方式因人而異，但以下是一些可能有幫助的建議： 償還更多的本金：利用空閑資金提前還款是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。額外還款可以減少貸款總額，從而減少未來的利息支出。
提前還房貸怎么還最劃算
還房貸提前還款這樣還最劃算：純公積金貸款的客戶，不建議提前還款。組合貸款，根據(jù)自己的實(shí)際情況，一般銀行給予客戶有三次提前還款的機(jī)會(huì)，最好使用兩次將自己的商貸部分還清，保留公積金貸款。
如果是組合貸款的，選擇提前償還商業(yè)貸款，隨后再還公積金貸款比較合適。
對(duì)于還尚未開始給自己所購住房供款的購房家庭來說，如果自己考慮在一年之后就提前償還房貸，就應(yīng)該考慮選擇等額本金還款法進(jìn)行貸款的償還。目前銀行房貸最常用的還款方式為兩種，一種為等額本息還款法，另一種為等額本金還款法。
如果房貸想提前還的話，建議選擇等額本金的方式，前期還款的壓力相對(duì)來說比較大，適合收入較高的人群。等額本息還款方法，本金歸還的速度比較慢，占用資金的時(shí)間相對(duì)來說比較長，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。
以下2種情況較為適合房貸 提前還款：如果是等額本息貸款，沒有超過貸款年限三分之一，提前還款比較劃算。 如果是等額本金，沒有超過整體貸款年限四分之一，可以做一部分提前還款。
如果是等額本息還款方法，在已還款期次不超過總還款期次的1/2前提早還款是比較劃算的，超過了就不劃算了。
