銀行貸款需要什么手續(xù)和證件
一、銀行貸款需要什么證件數(shù)御？
由于貸款機構(gòu)不同，所以對貸款的要求也不同，一般來說，基本的證件包括以下這些：
1、個人貸款
如果是個人去銀行申請貸款，主要是攜帶能證明個人身份的資料，包括身份證、戶口薯碰巖簿、結(jié)婚證、居住證明等。另外還要準備證明自己還款能力的資料：工作證明、收入證明、銀行流水、資產(chǎn)證明（社保公積金、按揭房、全款房、壽險保單、車、理財、大額存單）等。
2、抵押貸款
相比純信用貸款，抵押貸款的額度更高、通過率也高，不過流程復(fù)雜，需要提供的證件更多，除了個人貸款所需的基本資料外，還需要準備不動產(chǎn)權(quán)證、已婚有結(jié)婚證、夫妻雙方戶口本、夫妻征信報告、離婚證、離婚協(xié)議、資產(chǎn)證明等。
3、經(jīng)營貸款
企業(yè)貸款證件更多了，還需要準備營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營流水、經(jīng)營場地、吵此公章、章程、企業(yè)征信、資金用途證明，必要時提供財務(wù)報表、納稅記錄。
二、銀行貸款需要什么手續(xù)？
1、遞交資料。不管是去銀行網(wǎng)點還是網(wǎng)上辦理，都需要把銀行要求的各種證件遞交上去。
2、等待審核。抵押貸款、經(jīng)營貸款可能需要評估資產(chǎn)等，再等待銀行進行審核。
3、審核通過后，就可以簽訂合同，辦理抵押登記等。
4、等待銀行放款。
去銀行貸款需要什么材料？
一、資料
借款人應(yīng)提供的材料
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結(jié)婚缺鋒簡證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3、收入證明（銀行指伏褲定格式）
4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）
5、資信證明：包括學歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。
房屋賣主應(yīng)提供材料
1、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結(jié)婚證或者單身證明）
2、房產(chǎn)證
二、含義
銀行貸款，是指銀行根據(jù)國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發(fā)展時期，按各種標準劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業(yè)貸款多采用票據(jù)貼現(xiàn)、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
三、 申請條件
借款人所需條件
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺，基磨內(nèi)地及外籍亦可）；
2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；
擴展資料：
1、信貸額度
信貸額度是借款人與銀行在協(xié)議中規(guī)定的允許借款人借款的最高限額。
2、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定
周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定是銀行從法律上承諾向企業(yè)提供不超過某一最高限額的貸款協(xié)定。
3、補償性余額
補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款余額。
參考資料來源：百度百科-銀行貸款
銀行貸款一般需要準備什么資料?
特別注意：簽定借款合同所有購房者及配偶均需到場（18歲一下小孩除外）TD所有資料 除原件，全部復(fù)印4份TDTD1.貸款人 配偶以及共同購房人的身份證原件和復(fù)印件(身份證件包括:身份證 藍印戶口 外來人口巧讓空本市居住證 軍官證等有效證件)TD2.小孩出生證明 如果沒有出生證明,以派出所出具的戶籍證明代替TD3.借款人 配偶以及共同夠房人的戶口薄原件和復(fù)印件TD4.婚姻證明：TD 已婚者:提供結(jié)婚證書原件和復(fù)印件.(結(jié)婚證遺失的,請到民政局補開)TD 未婚者:提供民政局單身證明原件或當場填寫銀行的單身證明TD 離婚者:提供離婚證或法院判決書,所在單位或街道出具單身證明TD5.收入證明元件,可用建滑團設(shè)銀行格式或由單位開具(單位自行開具的,請注明經(jīng)辦人、聯(lián)系電話孝瞎、單位地址)。TD6.首付30%的發(fā)票原件和復(fù)印件TD7.建行儲蓄卡（借款人本人的）TD8.產(chǎn)權(quán)所有人及配偶、共有人的私章。TD9.如申請組合貸款、需提供夫妻雙方公積金帳號。 基本就這樣吧，，，
