房屋貸款需要哪些手續(xù)
房屋貸款 需要辦理的手續(xù)如下： 第一步:提交所需證件 抵押 借款人(自然人)需提供的證件: 1. 房喚旁地產(chǎn)權證或 房屋所有權 證, 土地使用權 證; 2. 借款人 身份證 ,戶口簿; 3. 還需下列證件(借款人根據(jù)自身情況準備相應證件 ) a. 單身證明 戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明 共1份 b. 結婚證 明 結婚證、配偶的身份證、戶口簿 共3份 c. 離婚證 明 戶籍所在地民政局出具 離婚 后至今未婚的證明 共1份 第二步:看房評估 根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。我公司將以預估價值作為貸款依據(jù),并以抵押物的二分之一為貸款金額。 第三步:簽署 抵押虛迅借款合同 借款人與貸款人必須共同到場,共同簽署抵押借款合同。請您在簽字之前,仔細閱讀合同中的每一個條款,不要漏過任何一和譽橡個細節(jié)。以后若有任何糾紛,此合同都會作為法律依據(jù)。 第四步:公證 借款人與放貸人必須共同到公證處進行公證。 第五步:辦理 房屋抵押 權證(他項權利證) 由我公司派人協(xié)助借款人與放貸人辦理房屋 抵押權 證。 第六步:借貸、放款 在一切手續(xù)都辦理妥當之后,放貸人將把現(xiàn)款打入借款人的戶頭。至此貸款過程即告完成。
