用房產(chǎn)證抵押貸款需要什么手續(xù)
用房產(chǎn)證抵押貸款需要什么手續(xù)現(xiàn)在有不少人在辦貸款的時候，都要用房產(chǎn)證來抵押，而用房產(chǎn)證來貸款，也要注意一些手續(xù)，首先要把自己的資料和證件都準備好，然后再給他們開一塌迅筆錢，這樣的話，用房產(chǎn)證來做貸款，還需要做哪些手續(xù)？房屋按揭購房手續(xù)是怎樣的？讓我們來看看。
1、請借款人準備好相關(guān)材料：借款人在申請貸款之前，必須向銀行提交一系列的信息，其中包括：身份證、戶口、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購買協(xié)議等。
2、銀行流水結(jié)算單：銀行的貸款額度視房子的價值而定，除了要抵押房產(chǎn)證之外，銀行還需要有一定的信譽和財力，因此銀行一般都會讓借款者提供銀行近半年的銀行流水報表。
3、銀行貸款：按揭貸款金額通常在5000元或70%以內(nèi)。貸款的年化利率是按照中央銀行的平均年化利率來調(diào)整的，貸款的期限一般在五到三十年之間，主要分為等額本息和等額本金，前者的初期壓力比較小，后者的后期壓力比較小，可以根據(jù)自己的情況靈活選擇。
4、銀行按揭貸款審核：銀行在辦理貸款手續(xù)后，會對借款人進行資格審核。
5、銀行審核通過，并進行相應(yīng)的程序：段衫咐銀行審核貸款，并同意貸款，然后由銀行的工作人員和銀行的工作人員到當?shù)氐牡丶壏慨a(chǎn)管理局辦理貸款。
6、銀行辦理房產(chǎn)證，貸款：上述程序完成后，銀行就會發(fā)放貸款給借款者。按理說，銀行的貸款都是直接打到開發(fā)商的賬戶上，而不是直接給借款人。
房屋按揭購房手續(xù)是怎樣的？1、準備好銀行所需的信息。包括身份證，戶口簿，房產(chǎn)證，結(jié)婚證，購房合同，發(fā)票，個人帳戶最近六個月的銀行流水賬單。
2、銀行會根據(jù)貸款方提供的信息進行審核，如果信息不準確，銀行會再次向銀行提出申請。
3、審核通過之后，放款人會將自己抵押的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交給銀行。
4、借款雙方握純簽署房屋按揭合同，并進行公證。
5、公證之后，貸款是順利的，銀行將會把錢轉(zhuǎn)到貸方的賬戶上。并且，貸款方必須按時向銀行支付每個月的貸款。
以上就是用房產(chǎn)證抵押貸款需要什么手續(xù)的有關(guān)內(nèi)容了，相信大家對這些內(nèi)容都有所了解了，希望這篇文章能夠給大家?guī)硪恍椭?/p>
辦理房產(chǎn)抵押貸款流程是什么
房屋抵押貸款辦理流程
1，貸款申請 借款人提出貸款用途，金額及年限時間
2，準備貸款材料
3，看房評估 由枝和相關(guān)機構(gòu)對抵押猛盯盯房進行實地勘查、評(勘)估
4，報批貸款 將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批
5，借款合同公證
6、抵押登記手續(xù)
7、銀行放款。
抵押物包括什么以及評估價值是多少？
抵押物包括：住宅，公寓，寫字樓，別墅，商鋪
當然了 我們最關(guān)心的是抵押物的評估價值
住宅，別墅可以做到評估價值7-9成左右
公寓，寫字樓，商鋪可以做到評估價值5成左右
如果征信好，收入穩(wěn)定，還款來源清晰，額度會更高
目前房屋抵押貸款的利息年化3.3%-4.25%，等額本息，先則沒息后本，單筆最高1000萬 期限10-30年，客戶可以根據(jù)自己的實際情況選擇貸款期限。
申請條件：
1、個人或者企業(yè)主都可以
2、房產(chǎn)在重慶
3、年滿18周歲且不過70周歲
4、征信良好
5、有還款來源
以上是銀行抵押貸款辦理的流程及利息
一種就是私人辦理抵押貸款，辦理就相當簡單，只要征信好，還款來源清晰，當天就能下款。額度30-300萬 利息低可面談，期限1個月-1年，先息后本，操作靈活
另外辦理銀行各類貸款，二次抵押貸款，裝修貸款，個人信用貸款，企業(yè)信用貸款，過橋，沖貸等多種產(chǎn)品。
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