買二手房可以貸款嗎？
購買二手房也是可以辦理貸款的，但是在辦理貸款時(shí)需要符合下列這些條件才行：
①購買的房子本身不能拆轎夠有貸款，同時(shí)房子的產(chǎn)權(quán)方面需要保持清晰。
②申請(qǐng)貸款人的年齡需要符合要求，一般年齡要在18周歲到60周歲之間。
③申請(qǐng)貸款人的收入需要符合要求，旅喊肆一般需要在本地有穩(wěn)定的收入，需要提供自己的工作證明和收入證明，且自己每個(gè)月的收入是月供的兩倍以上才可以。
④申請(qǐng)貸款的人需要由本地的常住戶口，同時(shí)需要具備完全民事行為能力才行。
⑤申請(qǐng)貸款的人需要有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，在申請(qǐng)貸款之前需要先支付至少20%以上的首付款。
⑥申請(qǐng)貸款人的征信記錄不能出現(xiàn)問題，一般申請(qǐng)貸款時(shí)需要提供自己的征信報(bào)告。
⑦申請(qǐng)貸款的人需要滲碧同意把自己的房產(chǎn)抵押給銀行，并且要辦理抵押手續(xù)。
買二手房能貸款嗎
隨著房?jī)r(jià)的上漲，不少人都喜歡購買二手房，雖然二手房不像新房那么新，但價(jià)格相對(duì)來說便宜很多，但不少人有疑慮，就是不懂二手房能不能貸款，那么下面我們就一起來了解下吧!
買二手房能貸款嗎
根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，買二手房是能貸款的，但要符合條件，每個(gè)銀行要求的條件不同，一般都應(yīng)具有完全民事行為能力的人，年齡要在18歲-65周歲之間，有合法有效的身份證明以及婚姻狀況的證明，有良好的信用記錄和還款意愿，并且神旦具有穩(wěn)定的收入和能夠按時(shí)償還貸款本息的能力，能夠支付所購買房屋首期購房款能力，并且具有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保，還應(yīng)具有房屋產(chǎn)權(quán)共有的同意轉(zhuǎn)染證明等。
二手房貸款需要哪些資料
1、買賣雙方簽訂的有效房屋交易合同。
2、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件和產(chǎn)權(quán)共有人同意出讓書。
3、貸款人財(cái)產(chǎn)證明和收入證明。
4、貸款人合法有效的身份證明和婚姻狀況證明。
5、貸款人以及其房屋共有人同意用所購房屋作為抵押的文件。
二手房按揭貸款注意事項(xiàng)
1、明確房屋的產(chǎn)權(quán)情況
購房者選中房源之后，要對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行考察，除了要考察房屋質(zhì)量問題之外，還要對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和產(chǎn)權(quán)人的身份等信息了解清楚。
2、注意二手房的房齡
二手房的房齡要注意，因?yàn)楹芏嚆y行對(duì)房齡過老的二手房貸款申請(qǐng)比較嚴(yán)格，如果所購房屋的房齡過老，很有可能會(huì)被銀行拒絕，有些銀行要求二手房房齡貸款時(shí)間加起來不能超過30年，有些規(guī)定不能超過15年，所以購買二手鉛世房的時(shí)候一定要考慮房齡問題，以免貸款受到影響。
3、選擇適合自己的貸款類型
貸款類型分為公積金貸款、商業(yè)貸款，如果使用公積金貸款不夠，可選擇用公積金和商業(yè)貸款結(jié)合貸款的方式。
小編總結(jié)：以上就是關(guān)于買二手房能貸款嗎的相關(guān)內(nèi)容槐瞎肢，希望對(duì)大家有所幫助。
