房子本來貸款買的,然后全額還清,賣了以后買家可以拿房子抵押貸款嗎
1、你說的這種情況是可以的。房貸轉(zhuǎn)按揭，也叫個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款，簡(jiǎn)單的來說，就是借款人(賣方)想要出售作為抵押物的房屋，需要將房子的按揭貸款轉(zhuǎn)給買方，讓買方繼續(xù)償還賣方應(yīng)還的貸款。
2、房產(chǎn)證辦理的貸款叫抵押貸款，抵押貸款沒還上之前不可以賣房子，如果把房子賣了，那么抵押貸款還完之后，才可以用其他方式重新貸款。
3、你好，房子一次性付清后，可以抵押給銀行，沒問題。另外，今年就未付清的房產(chǎn)也可以買賣和貸款了。
4、法律分析：貸款買房可以抵押貸款，但只有在貸款全部還清之后借款人才有申請(qǐng)房屋抵押貸款的可能，如經(jīng)過一番合理和合法的程序處理之后，將按揭房產(chǎn)先進(jìn)行解抵押就可以申請(qǐng)抵押貸款了。
5、如果貸款買的房子已經(jīng)償還完貸款，是可以做抵押的；但如果還沒還完貸款，可以不可以進(jìn)行抵押貸款，得由相關(guān)銀行的規(guī)定來決定。
6、如果你已經(jīng)把房子買過來，并且辦理了過戶手續(xù)，那么可以用賣家的房子貸款，但是你沒有辦理過戶手續(xù)的話是不可以貸款。
我要賣房子買方想貸款,我有有風(fēng)險(xiǎn)嗎
你賣房子，對(duì)方買你的，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)不大，對(duì)方貸款是下到你的銀行卡的，如果對(duì)方不能及時(shí)還款他的房子會(huì)被銀行查封，和你沒有關(guān)系，相比之下你的風(fēng)險(xiǎn)很小。
沒有風(fēng)險(xiǎn)。內(nèi)蒙賣房子，買方在浙商銀行貸款的情況是正常的，作為賣房，只要買房跟浙商銀行簽訂的房貸合同審核通過，定期打款到買方銀行賬戶即可，是沒有風(fēng)險(xiǎn)的。
只要是正規(guī)的中介，轉(zhuǎn)按揭是沒有風(fēng)險(xiǎn)的，你只是把貸款賬號(hào)給買方，讓買方拿著購房合同辦理相關(guān)手續(xù)即可。
賣二手房對(duì)方要貸款怎么弄
1、二手房買賣流程準(zhǔn)備材料賣方：應(yīng)該準(zhǔn)備好所有產(chǎn)權(quán)人的身份證明文件、房產(chǎn)證原件以及收款的賬號(hào)等等。買方：如果不需要貸款的話，只需要準(zhǔn)備好足夠的資金和身份證明文件就可以了。
2、我賣房子對(duì)方貸款我怎么拿錢購房者支付的首付款將存在銀行指定的賬戶，只要房子尾款沒有付清，雙方都沒有權(quán)利支取首付款。
3、當(dāng)準(zhǔn)備賣房子的時(shí)候?qū)Ψ叫枰J款，買賣雙方準(zhǔn)備好所需資料(身份證原件及復(fù)印件、婚證原件、收入證明、社?？āy行半年內(nèi)的流水賬單、支付賬號(hào)等)到準(zhǔn)備貸款銀行找客戶經(jīng)理面簽，需要雙方當(dāng)事人在場(chǎng)。
4、遞交材料申請(qǐng) 貸款購買二手房，需要購房者和業(yè)主都帶好相關(guān)資料，一起去銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款，主要有購房者的身份證、戶口本、收入證明等材料，而賣房者需要準(zhǔn)備本人身份證、婚姻證明、房產(chǎn)證等材料。
5、賣二手房對(duì)方要貸款規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的辦法一般是這樣的：中介要正規(guī)，可靠。不要省中介費(fèi)而找個(gè)不正規(guī)的，以免聯(lián)合欺詐。首付款要到帳。銀行貸款手續(xù)同時(shí)辦理，才能辦理過戶。
