請問房屋抵押能貸款多少?
1、房屋抵押能貸款多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個每個銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15-24萬元。利息一般按月計算，現(xiàn)在的貸款利息如下。
2、房屋抵押貸款額度計算公式：貸款額度＝房產(chǎn)評估值×貸款成數(shù)。
3、房子抵押貸款可以貸多少，房抵貸最高可貸額度：房產(chǎn)抵押貸款的額度是根據(jù)房產(chǎn)估值來計算的，住宅可貸額度最高為估值的70%，商用房成數(shù)最高為50%。如果房產(chǎn)目前還有房貸在償還，貸款額度還要減去尚未償還的房貸金額。
4、《抵押貸款管理辦法》第五條規(guī)定，貸款額度最多為房屋估價的70%。一般來說，不同的抵押房產(chǎn)，抵押貸款的額度是不一樣的。通常商品房抵押可以達(dá)到70%，商鋪寫字樓抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房抵押可以達(dá)到50%。
5、假設(shè)借款人申請了50萬元額抵押貸款，分期十年，按照65%的貸款利率來進(jìn)行還款。
房屋抵押費用多少錢
1、以貸款購買50萬元的房產(chǎn)為例，以前辦理貸款需要交納抵押登記費為房屋價值的2‰，即1000元，而新的計費方式和收費標(biāo)準(zhǔn)是無論多大價值的住房的抵押登記費每宗只有80元。
2、對于住宅房屋房管局辦理房屋抵押是80元一件，非住宅550元一件，當(dāng)事人選擇將房屋進(jìn)行抵押是需要按照規(guī)定辦理辦理房屋抵押登記手續(xù)并簽訂抵押合同的，當(dāng)雙方選擇終結(jié)抵押關(guān)系時需要按照規(guī)定辦理房屋抵押注銷登記手續(xù)。
3、房屋抵押登記收費標(biāo)準(zhǔn)：住宅每件80元。非住宅每件550元。各銀行收取的抵押登記費卻不一樣，銀行收取的抵押登記費中，一部分是繳給房管局的，一部分是銀行的代辦費。而后者，各銀行的收費標(biāo)準(zhǔn)是不同的。
4、不同地區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)會不一樣。通常住宅類80元，商業(yè)類需要500-600元。中介服務(wù)費有的人想要更快更方便的獲取貸款，會委托中介辦理的房產(chǎn)抵押貸款。那天下沒有免費的午餐，中介也是要收取服務(wù)費的。
5、需要3000元以下費用：需要評估費：銀行指定的二級或一級評估所出具的評估報告，費用是評估價乘以0.5%(100萬以上的超額部分乘以0.25%)，面簽之前交。擔(dān)保費：擔(dān)保公司收取的擔(dān)保費用。
6、貸款辦理抵押是需要交錢的，抵押費用為80元。另外還有抵押合同的工本費，大約15元左右。然后有的會提前收取辦理房產(chǎn)證的工本費大概100元，其他的沒有什么費用。
房產(chǎn)證抵押貸款能貸多少
1、而貸款成數(shù)出于資金安全及風(fēng)控原因，現(xiàn)在大部分的銀行住房抵押貸款都只是能貸到7成，而銀行住房抵押的要求比較嚴(yán)格些，貸款辦理手續(xù)也比較嚴(yán)格，一般從申請到放款都需要20個工作左右，如果借款人資質(zhì)不好放，款時間就會往后延長。
2、假設(shè)借款人申請了50萬元額抵押貸款，分期十年，按照65%的貸款利率來進(jìn)行還款。
3、如果房產(chǎn)目前還有房貸在償還，貸款額度還要減去尚未償還的房貸金額。
4、房產(chǎn)證抵押貸款能貸多少？處理流程又是啥呢？許多購房者對此并不了解，今日小編就來跟我們具體解說一下房產(chǎn)證抵押貸款的有關(guān)常識。
5、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當(dāng)?shù)劂y行政策。額度通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達(dá)到60％，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50％。
6、法律分析：根據(jù)銀行抵押政策規(guī)定，房屋抵押貸款一般都是在70%左右。
