工商銀行抵押貸款條件及流程
1、貸款申請(qǐng)條件：具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在25（含）-60（含）周歲之間。具有固定工作單位，在本單位工作至少滿一年的正式在編人員。
2、工行房產(chǎn)抵押貸款程序：夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購(gòu)房合同或個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單。抵押貸款時(shí)銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
3、一般會(huì)要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相關(guān)申請(qǐng)資料后，銀行審核通過(guò)就可以申請(qǐng)到月收入的5-8倍的貸款，即：無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款平安銀行新一貸貸款。
請(qǐng)問(wèn)工行房產(chǎn)抵押貸款需要哪些程序
請(qǐng)您登錄手機(jī)銀行，選擇“首頁(yè)-全部-存貸款-個(gè)人房抵貸”功能，申請(qǐng)辦理個(gè)人房屋抵押綜合消費(fèi)貸款。貸款申請(qǐng)條件：具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在25（含）-60（含）周歲之間。
一般普通商品住宅都是需要繳納土地出讓金的，若是沒(méi)有繳納的話，其土地來(lái)源就沒(méi)有保障，而且也不可能是70年產(chǎn)權(quán)的房子，最基本的表現(xiàn)就是五證不全，自然也就不能辦理抵押貸款了。
身份證明(夫妻雙方)；婚姻證明；戶口本；收入證明以及近半年的銀行流水；(或其他資產(chǎn)證明)房產(chǎn)證；(或復(fù)印件)貸款用途證明；收款方的身份證明以及收款帳號(hào)；近一期的房產(chǎn)的水電費(fèi)單。
第五步：辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證，到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。第六步：銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。
使用房地產(chǎn)抵押貸款一般需要先進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估后可貸至評(píng)估價(jià)的70%或80%。
貸款種類二：房屋抵押貸款之所以越來(lái)越多人選擇房產(chǎn)抵押貸款就在于，工商銀行抵押貸款利率一般為基準(zhǔn)利率，還貸壓力較小。
工商銀行房屋抵押貸款流程
1、請(qǐng)您登錄手機(jī)銀行，選擇“首頁(yè)-全部-存貸款-個(gè)人房抵貸”功能，申請(qǐng)辦理個(gè)人房屋抵押綜合消費(fèi)貸款。貸款申請(qǐng)條件：具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在25（含）-60（含）周歲之間。
2、工行房產(chǎn)抵押貸款程序：夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購(gòu)房合同或個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單。抵押貸款時(shí)銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
3、身份證明(夫妻雙方)；婚姻證明；戶口本；收入證明以及近半年的銀行流水；(或其他資產(chǎn)證明)房產(chǎn)證；(或復(fù)印件)貸款用途證明；收款方的身份證明以及收款帳號(hào)；近一期的房產(chǎn)的水電費(fèi)單。
4、你問(wèn)的應(yīng)該是房屋抵押貸款流程吧。需要先申請(qǐng)，審核通過(guò)后，會(huì)放款到你的銀行卡。
工行房屋抵押貸款在哪辦
工行房產(chǎn)抵押貸款流程主要分為以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：第一是申請(qǐng)，申貸人需要向工商銀行的信貸部提出貸款申請(qǐng)，然后附加自己抵押的房產(chǎn)證信息和房主身份信息，也就是說(shuō)必須是房主本人才可以將房產(chǎn)進(jìn)行抵押操作。
如果購(gòu)房者在辦理了貸款之后遲遲收不到銀行的回復(fù)，購(gòu)房者可以先和銀行確認(rèn)一下為什么貸款批不下來(lái)，如果是本人的征信或流水問(wèn)題，問(wèn)問(wèn)看能不能再補(bǔ)齊流水有些銀行可能還會(huì)提出購(gòu)買(mǎi)一些理財(cái)產(chǎn)品以增加信用。
請(qǐng)您登錄手機(jī)銀行，選擇“首頁(yè)-全部-存貸款-個(gè)人房抵貸”功能，申請(qǐng)辦理個(gè)人房屋抵押綜合消費(fèi)貸款。貸款申請(qǐng)條件：具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在25（含）-60（含）周歲之間。
住房抵押手續(xù)：借款人在貸款前填寫(xiě)住房抵押申請(qǐng)表并提交以下銀行證明文件：借款人所在單位發(fā)放的貸款固定經(jīng)濟(jì)收入證明；營(yíng)業(yè)執(zhí)照、貸款擔(dān)保人法人證明等。
